1、開機前的維護
通常家用空調機使用到九月份就關機停用，到次年五月至六月才開機，停用半年多。所
以空調開機前一定要做一次的“診斷”，查一查空調設備有否“毛病”，根據清查結果，在專業技術人員指導下，做好維護清洗工作，這次維護清洗要比較到位，含室外機和室內機的外殼、體、過濾網，然后開始試運行，觀測制冷速度和效果。
2、 開機過程中的維護
空調開機后視環境條件、氣候條件、開機時數，周圍灰塵、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調開機過程中的維護次數。環境條件欠佳，天氣炎熱，空調機陳舊，空調開機時數長，空調開機過程中的維護次數增多，通常一個半月左右維護一次。若環境條件好，空調機比較新空氣中灰塵少，空調開機合理，與電風扇交替使用，可以適當延長維護周期，從空調開機到空調機維護1—2次。維護應認真、仔細，不留死角。符合規范，提高制冷速度、制冷效果，達到節能清新、舒適。
3、關閉后的維護
天氣轉暖，空調機開啟，天氣轉涼，空調機關閉，這是常年規律。注意空調機關閉前應對室外機、室內機作一次仔細的檢查。保養、維護、清洗要一環扣一環，不能脫節，易漏環節更應扣緊，嚴格檢查，完成上述環節后，套好空調機機罩，防止灰塵污染，防止空調機滴水與進水，保持潔凈，準備來年再用，這樣做到清潔、節能、延長空調設備的使用壽命。對知名品牌的優質分體機，柜機要重點保護，充分發揮節能效果。