拆除階段：
在搬遷階段，工廠完全停工停產。業務收入為零，但，企業的另一些開支仍需要支付，包括：
因工廠拆除貸款的利息支出。在這一階段，拆除對企業的影響和導致的損失曲線上升，可能達到峰值。
廠房撤除施工順序
（1）本工程采用機械撤除，部份人工撤除，采用機械或人工撤除建筑時，施工程序應從上至下，分層撤除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱次第依次停止或按照先非承重構造后承重構造準繩停止撤除。
（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、等在撤除施工中容易失穩的外挑構件，先予撤除。
（3）撤除框架構造建筑，必需按樓板、次梁、主梁、柱子的次第進行施工。撤除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑構造整體撤除進度相配合，不得先行撤除。
（4）建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件撤除后，再停止撤除。
2、留設作業通道
撤除工程的施工現場必需有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需求，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應堅持暢通。非作業通道應用警示帶隔開，并制造標志牌利于通道口作出警示。
3、腳手架工程
本工程撤除前要先搭設鋼管腳手架封鎖，腳手架經歷收合格后運用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被撤除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的撤除進程及時布置撤除。撤除前應對下層腳手架及拉攀作穩定檢查。