現(xiàn)在夫妻協(xié)議離婚時，雙方簽署離婚析產(chǎn)協(xié)議的情況非常普遍，這種友好和平分手的做法值得提倡，因為它避免了分手時的爭吵打鬧。但是，離婚析產(chǎn)不是個小問題。
首先，應(yīng)當(dāng)厘清兩人的財產(chǎn)關(guān)系，婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)要區(qū)分清楚。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三》的有關(guān)規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前貸款購買不動產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時如果協(xié)議不成，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方并負(fù)責(zé)還貸。雙方婚后共同還貸及對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
其次，盡可能細(xì)致地形成書面文件，雙方簽字畫押，以避免發(fā)生在完成離婚和財產(chǎn)分割后再要追加分割財產(chǎn)的情況。否則，不但耗費更多的時間、精力和財力，而且分手時殘存的一點溫情也會蕩然無存。
風(fēng)險代理，即交一定的基本費用，再確定一個打回財產(chǎn)數(shù)額的收費額度。這種案件一般適用于爭議焦點在于財產(chǎn)分割的案件，這種案件一般難度在于共同財產(chǎn)的取證或執(zhí)行。為了刺激律師工作積極性，在雙方協(xié)商一致的情況下，先由當(dāng)事人支付一定數(shù)額的啟動資金，一般5000元左右，而后律師再調(diào)取相關(guān)證據(jù)，查找對方財產(chǎn)，做財產(chǎn)保全工作，一直負(fù)責(zé)至案件判決后的執(zhí)行。在執(zhí)行回來的財產(chǎn)中，律師提取一定比例的報酬，目前一般在10%—20%左右。
證明婚姻關(guān)系存續(xù)期間有共同財產(chǎn)的證據(jù)
(一)證明有房產(chǎn)的，應(yīng)提交房產(chǎn)證或購房合同、繳款發(fā)票或出資證明。
(二)證明有銀行存款并申請法院調(diào)查的，應(yīng)提交銀行帳號、開戶行名稱;證明有股票并申請法院調(diào)查的，應(yīng)提交股東代碼、資金帳號、開戶的證券機(jī)構(gòu)名稱;證明有車輛的，應(yīng)提交行駛證、車牌號。
(三)證明對方在公司擁有股權(quán)的，應(yīng)提交該公司的工商登記情況、出資證明等。
(四)證明一方有債權(quán)債務(wù)的，除提交借據(jù)以外，必須有相關(guān)的證據(jù)佐證。
(五)證明夫妻雙方財產(chǎn)有約定的，必須提交協(xié)議書等相關(guān)的證據(jù)。
對于一方婚前以個人財產(chǎn)購買的房屋，房屋預(yù)售合同的買受人為該方且產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下的，無論該房是按揭貸款購買還是一次性付款購買，均屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。但也有例外，一方婚前購買房屋，房產(chǎn)證登記在一方名下，如果另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅名義上登記在一方名下的，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
