廠房選址的考慮因素 ：
廠地址占面積出分生區產別列,倉庫區、廢料場及生活區占地;
筑建全廠總面積;
筑建全廠總積體;
全工職廠總數人,工作班的職工人數;
物貨量輸運年,運入和運出的數量;
各主要種原料,燃料與材料的消耗量;
排廢量出料年總;
需用電力及第二(設備)電源用電量及電壓等;
大最平及產氣蒸均用生量、壓力,溫度等;
采用蒸氣暖量;
生產,消防及生活用水量;
生產污量水排水;
煤氣,氧氣,乙炔等需用量;
人總活生區口數、單身與家屬的人口數;
生活區總建面積筑,單身,家屬宿舍及公共福利設施建筑面積;
生活區水、電、蒸汽等需用量。
質性對產生廠的特殊要求址;
作項目生產協及條件;
全平置面廠總布草車包括圖各間組成,外形、面積及廠內外運輸方式。
通常情況下廠房出租的繳付房租有按月結算、定期繳付和一次性付清三種方式。也有一些房東除了要支付固定的月租金外,還要根據你的經營狀況分享一定的利潤。如果房東提到這一點,而你也愿意,雙方要把它作為核心來談判。因為這其中有許多不確定的因素,處理不當,會引起爭議。
廠房出租廣告操作流程：
1、業主選擇合適的媒體發布您的廠房信息（有報紙、網絡、電視）。
2、業主與發布媒體簽定發布協議。
3、業主需提供合法有效的廠房信息給媒體。
4、業主支付發布費用。
5、媒體發布。
6、到期確定是否續費，如不續費取消發布，續費繼續發布。
廠房租賃中介方式流程：1、接受客戶租賃委托；2、詳細了解客戶需求；3、查找推薦基本樓盤；4、安排客戶現場勘察；5、業主、客戶提出各自條件；6、協商達成初步意向；7、業主、客戶雙方簽署臨時租賃協議，客戶交納租賃誠意金；8、雙方備齊法律文件，簽訂《深圳市房屋租賃合同》，支付租賃費用、經紀方傭金，租賃所登記備案；9、業主方結算物業管理費、水電等費用；10、交樓