廠房選址的考慮因素 ：
廠地址占面積出分生區產別列,倉庫區、廢料場及生活區占地;
筑建全廠總面積;
筑建全廠總積體;
全工職廠總數人,工作班的職工人數;
物貨量輸運年,運入和運出的數量;
各主要種原料,燃料與材料的消耗量;
排廢量出料年總;
需用電力及第二(設備)電源用電量及電壓等;
大最平及產氣蒸均用生量、壓力,溫度等;
采用蒸氣暖量;
生產,消防及生活用水量;
生產污量水排水;
煤氣,氧氣,乙炔等需用量;
人總活生區口數、單身與家屬的人口數;
生活區總建面積筑,單身,家屬宿舍及公共福利設施建筑面積;
生活區水、電、蒸汽等需用量。
質性對產生廠的特殊要求址;
作項目生產協及條件;
全平置面廠總布草車包括圖各間組成,外形、面積及廠內外運輸方式。
廠房出租注意事項：
選廠房位置可以按照自己生產的產品,占地的大小,和客戶群是哪些來綜合考量選址,工業廠房根據生產的產品特點可分為以下三種類型:(1)一般性生產廠房。(2)正常生產或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。(3)多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。
通常情況下廠房出租的繳付房租有按月結算、定期繳付和一次性付清三種方式。也有一些房東除了要支付固定的月租金外,還要根據你的經營狀況分享一定的利潤。如果房東提到這一點,而你也愿意,雙方要把它作為核心來談判。因為這其中有許多不確定的因素,處理不當,會引起爭議。
廠房裝修首先要考慮的是地面部分，一般的廠房裝修地面是不需要承載負荷的，那么就可以考慮用一些物美價廉的裝飾材料，比如地板磚或者復合木地板等來做廠房地面裝修材料，有的廠房裝修時要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料，還有的廠房裝修時需要地面承載負荷，那么就必須要在地面基層做混凝土，混凝土分為商業混凝土和土做法混凝土兩種，前者造價略高但質量穩定，后者價格較低質量一般，然后在混凝土基層上再鋪設其他質地比較堅硬的石材做飾面即可。