當今市場沙盤模型的使用是非常廣泛的，我們經常在電影、電視中看到用來研究作戰方案，或者在樓盤開發商也可以看到沙盤模型的存在，我們看到的沙盤模型都是比較的小的，包括了樓盤的規劃、綠化、公共設施等，主要是起到介紹樓盤的作用。
對消費者來說，沙盤模型只能起到一個參考，還是要以實際樓盤為準。根據沙盤的比例、所要表現的區域范圍及模型陳列的目的確定，是沒有固定數的，但同一沙盤中的模型比例應保持一致。制作沙盤時，先在地形圖上標出制作的區域，再確定沙盤比例尺。水平比例尺的大小，根據使用目的和條件而定。
項目沙盤怎么看？
項目沙盤通常指售樓處介紹小區具體情況的沙盤，包括整個小區的樓棟數、朝向、樓間距、小區內的道路規劃、停車位、綠化環境、建筑風格等。
購房者看項目沙盤時，需要著重關注朝向、樓間距、綠化環境及停車位等方面的問題。一般項目沙盤會依照一定的比例，盡力還原樓盤的整體情況。
記得問清楚樓與樓的間距（影響采光）、層高、立面材質、景觀節點、車行入口、底層是否架空、配電房位置等容易漏掉的信息。
看功能分區
戶型的功能分區指臥室、廚房、衛生間、書房、客廳等的分布情況。各個房間的功能，購房者可以從擺放的小物件上去判斷。購房者需要注意看戶型的功能分區是否明顯，有沒有做到動靜分離。也可以想象自己按照戶型沙盤的擺放，進入房間時的感受。如果有樣板房的話，記得帶著戶型圖去看樣板房，可以一邊看圖一邊對比。
戶型好不好，是否全明和南北通透，動線及分區是否合理，會直接影響到購房者入住之后的舒適度。