樓盤沙盤模型是如今樓盤銷售必備有銷售工具，現在很多樓盤必不是建成后再給客戶看實體的樓盤的，都是在項目并沒有完成的時候就開始銷售了，因此開發商們也只能以樓盤模型的形式向購房者們展示樓盤的建筑風格、區位、朝向等基本因素。樓盤沙盤看上去都是非常美觀精致的，我們在選擇房子的時候需要掌握一定的技巧，從而選擇到最適合自己的房子。
當今社會，沙盤模型廣泛運用于政治生活、經濟發展、軍事指揮、科技表現和商業展示等多個方面。隨著城市化進程的加快，城市建設和城市規劃越來越受到政府管理者、建設者、投資者、市民等社會各界的重視。沙盤模型作為城市建設、規劃設計直觀表現的重要手段，是城市設計、建筑設計、景觀設計思想的一種形象的藝術語言，屬于具象或展覽觀賞的范疇，是一種表達手段或者對某種實物進行足尺或縮放比例的模型制作，其設計與制作技術已進入一個全新的發展階段。
建筑模型沙盤大多以美觀、精致、逼真、形象的樣子呈現在我們眼前，它們作用就是為了更好地展示出建筑的特點。在銷售和宣傳上有很大的作用。建筑模型是根據建筑圖紙進行設計制作的，它的表現出來的特點以及風格都是實體建筑需要體現的，建筑模型在整個沙盤上占的比例是的。它的制作都是根據效果圖來進行配色以及材料的選擇，所以看上去都是很逼真的。
現在的建筑模型中已經越來越多的融入了電子化技術，在過去的建筑模型中很難看到同時具備聲音、光、圖像等結合一體的模型，一般都只有模型本身。而隨著電子科技的發展現在的模型中已經可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現建筑的夜景效果。