數字沙盤則是通過多種途徑對樓盤進行了的展示結合三維動畫、電子設備、聲音、燈光等逼真地展示出樓盤的情況。通過三維動畫可以模擬出居住后的所有情景，購買者可以更好選擇適合自己的戶型以及樓層。通過視頻可以把樓盤的特點展現得更。
我公司在模型的制作工藝上也大膽改革、勇于創新，在沙盤模型制作中采用動態燈光、沙盤投影、地塊升降等高新技術；在園林景觀制作中采用UV打印技術，景觀精雕細琢、場景逼真；能夠很好的提高沙盤模型的視覺效果。
現在的售樓部也有了一些變化，在過去我們在里面看到的只有沙盤模型和戶型模型，隨著市場的競爭越來越大，傳統的沙盤模型已經不能夠滿足人們的需要了。為了更好的讓客戶感受樓盤的魅力，電子沙盤結合數字技術與多媒體設備，從多方面對樓盤進行展示。從視覺、聽覺上給予客戶多種體驗，這種新的展示方式同時也被更多的售樓中心使用。
模型具有的直觀性，形象性。在房地產行業更是必不可以少的，如在樓盤的銷售中常常用來跟客戶恰談的工具。建筑開發商會根據自己建筑的特點要求模型制作人員利用各種不同的材料依照建筑設計圖樣和構想，按一定的比例縮小而成，建筑模型作為一種表現建筑物或建筑群的手段，能的展現現代建筑富于變化的藝術造型和功能。