隨著房地產、展覽等產業的活躍，建筑規劃模型的使用越來越多。沙盤因其使用目的不同分為多種類型，常見的有：房地產銷售沙盤、城市規劃沙盤、單體建筑沙盤、工業廠房廠區規劃沙盤、小區規劃機械沙盤等。建筑規劃沙盤能夠讓公眾生動、形象、快速、準確地認識了解其所展示的內容，有效地實現向公眾展示的目的。
數字沙盤則是通過多種途徑對樓盤進行了的展示結合三維動畫、電子設備、聲音、燈光等逼真地展示出樓盤的情況。通過三維動畫可以模擬出居住后的所有情景，購買者可以更好選擇適合自己的戶型以及樓層。通過視頻可以把樓盤的特點展現得更。
如今沙盤模型已經成為人們展示項目，或者建筑的主要工具，數字技術的融入讓傳統的沙盤展示變得更多彩更，在畫面上可以給觀眾更震撼的視覺享受，多種數字設備已經在沙盤上使用，現在我們看成到的很多數字沙盤就是這種集數字設備與數字技術于一體的沙盤。
模型具有的直觀性，形象性。在房地產行業更是必不可以少的，如在樓盤的銷售中常常用來跟客戶恰談的工具。建筑開發商會根據自己建筑的特點要求模型制作人員利用各種不同的材料依照建筑設計圖樣和構想，按一定的比例縮小而成，建筑模型作為一種表現建筑物或建筑群的手段，能的展現現代建筑富于變化的藝術造型和功能。