綠天使(濟寧)節能環保產業園,位于山東省濟寧市經濟開發區,園區規劃占地約10000畝,總投資50億元。一期規劃占地面積300畝,總建筑面積20萬平方米。精裝修中試車間6棟,高標準鋼結構車間6棟,是集合眾創空間-孵化器-加速器-產業園為一體的專業化產業示范園區。
園區以“節能環保”、“高新技術”、“電子設備”、“智能制造”為產業方向,復合規劃產業園運營中心、科技研發與應用中心、產業基金投資平臺、金融信息交互平臺四大功能體系,推動產業發展整合,促進產業升級,形成生態共享的新興戰略產業集群。
園區地處蘇魯豫皖交界處,位居環渤海經濟帶、 淮海經濟區、魯南城市帶。公路縱橫交錯,105國道、京福、日東、菏棗環省高速,濟徐高速,在經開區南北各有出口,打通了濟寧經開區連接八方的經濟動脈。鐵路縱橫千里,京九、京滬、日菏,暢通八方,京滬高鐵開啟了濟寧與北京、 上海等大都市嶄新的同城時代,與經開區的距離縮短在 3 小時之內。魯南高鐵,橫貫山東省南部地區,全長 479 公里,在經開區境內設有站點。空港暢通,距開發區 10 分鐘路程的濟寧航空港,為全國百強機場,已開通 廣州、北京、上海、成都、大連、深圳等十五個城市的航線,可直達京津、成都、 珠三角、長三角、東北地區。內河港口成網,貫通京杭,航運能力占山東省 80%以上,千噸級貨船、萬噸級船 隊可順京杭運河南下直抵蘇杭。
園區內企業享受國家、省、市對外商投資企業的相關優惠政策,對符合開發區投資導向的項目,開發區給予相關優惠等條件和財政支持。
園區基礎設施達到“九通一 平”配套標準,為投資者營造良好的投資環境。
◎道路:區內道路“四通八達”,均為城市一級道路,可通向區內任一地塊,
◎土地:水泥地面硬化
◎供電:受電變壓器容量在315KVA以上的客戶(工業用電執行兩部制電價)
◎供水:市政供水,工業用水4.3773元/噸
◎污水:對接市政管網,統一排污
◎廠房:標準廠房,根據企業需求面積,量身定制廠房高度及寬度,稀缺單層,獨棟廠房。
◎員工生活區:區內建有配套職工公寓、餐廳等
◎通訊:門程控電話、寬帶網和有線電視網開通。
◎車位:園區停車位規劃280個
用地面積:19.53ha A類廠房:21361.89㎡
建設用地面積:19.53ha B類廠房:43703.62㎡
容積率:1.05 C類廠房:600209.51㎡
建筑密度:43.7% 地下建筑面積:3632.98㎡
廠前區用地比例:6.9% 地下配套用房:3632.98㎡
綠地率:15% 計容建筑面積:204832.41㎡
總建筑面積:147289.43㎡ 停車位:364個
地上建筑面積:143656.45 ㎡ 小型車:344個
辦公及配套:18381.43㎡ 大型車:20個
為滿足企業研發生產需求,綠天使產業園在園區一側規劃定制廠房區,根據企業工藝需求、行業屬性特點、經營模式等定制建設,為企業打造專屬產業平臺。
戶型1:單層廠房廠辦一體,鋼結構生產車間,框架結構或磚混結構辦公場地
戶型2:雙成磚混廠房,一層為生產區域,二層為辦公區域
戶型3:三層磚混廠房,一層為生產區域,二層為研發區域,三層為辦公區域
戶型4:獨院廠房,單層鋼結構或多層磚混廠房
戶型5:根據企業提出的個性化需求設計,方便企業靈活運用
充足停車位,滿足企業停車需求。園區道路20米,廠房間距10米,方便貨車出入。
◎區域地標性創新創業綜合體,政策與資金雙重扶持
◎人才公寓、員工宿舍、餐廳食堂、商鋪,滿足餐飲、住宿、購物需求。
◎共享展覽展示、會議會務、研發試驗、大型設備、倉儲物流。
◎一站式環保管家、基礎物業、人力資源、政務服務、金融支持。