精細沙盤模型會吸引人們的注意力。開發商將沙盤模型視為一種營銷方法。當一座建筑開放時，這個模型將帶來巨大的好處。一方面，它將完美地展示給消費者，另一方面，它可以吸引消費者的消費。建立沙盤模型是必要的，但是一個漂亮的模型有什么要素呢?
首先，模型必須嚴格按照比例制作。只有比例準確的模型才能正確地展示建筑和開發商的誠信。如果一個模型不成比例，它會誤導消費者或者讓整個模型感覺沒有吸引力。
當然，需要為每個細節精心制作一個精細的模型，以確保每個部分都不粗糙。甚至房子的內部也是人造的，而不是簡單的處理，因為消費者有敏銳的眼光，當他們看到完整的模型時，他們會覺得自己被卷入其中。
合理地增加照明是必要的。燈光的使用也將大大提高模型的等級。一般來說，淺黃色的燈將用來照亮模型內部的黑暗，這樣模型的每個部分都可以向消費者展示。使用燈光照亮整個模型，使模型能夠獲得充足的光線，模擬白天的陽光效果或夜晚的燈光效果，增加模型的真實感。合理的規劃模型占地面積，根據模型的大小，結合材料的使用，規劃模型占地面積達到效益，既不浪費材料也不美觀。
當然，最重要的是選擇的材料，好的材料可以提高模型的等級。
展示了哪些類型的數字沙盤模型?
隨著社會的進步和數字技術的發展，數字展廳已經出現在人們的生活中。
數字沙盤由系統和物理沙盤模型兩部分組成。物理沙盤模型就像是現實生活中建筑物和其他物體的縮影，也就是說，它可以模擬現實生活中看到的建筑物、樹木和街道。該系統是由多種技術組成的數字沙盤系統，幫助沙盤模型更直接、生動地展示內容。
當你看到數字沙盤時，你會看到兩種形式:一種是實心沙盤模型+大屏幕(播放3D動畫內容);另一種是3D動畫內容，可以在大屏幕、觸摸屏和iPad上顯示。
展廳數字沙盤展示類型:
1.多媒體投影沙盤系統:利用投影儀中的投影技術，使物理沙盤模型活起來，并將物理沙盤模型與大屏幕連接，共同顯示。在眾多的展示類型中，視覺效果是的，最神奇的。
2.按指法打數字沙盤:觸摸-控制一體化的設備可以放置在物理沙盤模型實現沙盤和游客之間的互動功能,或觸摸屏可以嵌入在沙盤和交互可以直接用手指觸摸實現。
3.激光筆數字沙盤:在沙盤內放置激光筆感應設備，當工作人員或訪客在沙盤的某個地方使用激光筆時，它會自動更換。
4、紅外線人體檢測控制數字沙盤:當人們走進紅外線人體檢測區域時，人們站在那個位置的沙盤內容就會自動播放，當人們走了，沙盤就停止播放，等待下一個人。
5.三維仿真數字沙盤:數字沙盤以虛擬仿真技術為基礎，以身臨其境的感覺營銷。人們可以在這個模擬的空間環境中隨意查看、查詢、標記信息。
沙盤模型是建筑設計及都市規劃方案中，不可缺少的檢查項目。現在被普遍應用于房地產開發、城市樹立、商品房銷售、招商協作與設計招標等方面。
一個精美的沙盤模型都會很吸引眼球，開發商將沙盤模型看成是一種營銷方式，在樓盤開業的時候，模型將會帶來巨大的效益，一方面將樓盤完美的展現給消費者們，另一方面可以吸引消費者消費。建造沙盤模型是很必要的，但是一個精美的模型具有哪些元素呢?
沙盤模型
首先，模型必須嚴格按照比例制作，只有一個比例的模型才能將樓房正確表現出來，也表現出開發商的誠信。如果一個不合比例的模型，會誤導消費者，或者會對模型的整體感覺到不美觀。
一個精美的模型當然需要有對每個細節有精細的制作，確保每部分都沒有粗糙。甚至房子內部也有制作，而不是簡單處理，因為消費者的眼光是雪亮的，當他們看到完整的模型時，會有身臨其境的感覺。
需要合理添加燈光，燈光的使用，也是會大大提高模型的檔次，一般使用淡淡黃燈光，將模型的內部暗處照亮，讓模型的每部分都展示給消費者看。使用燈光，將整個模型照亮，讓模型得到充分的放光，模擬白天的陽光照射效果或者晚上燈光效果，增加模型的真實感。 合理規劃模型占地面積大小，按照模型的規模，結合材料的使用，將規劃模型的面積大小達到效益，既不浪費材料又美觀。
最重要的當然是選材要佳，好的用材可以提高模型的檔次。
1、觀看角度
一般人觀看沙盤模型都是從俯瞰的角度，而觀看的現場是平視或仰視角度。因此，沙盤比現房看起來要疏落有致得多。
2、細節美化
一般制作過程中，采用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設計，沙盤模型效果一般非常誘人。
3、密度錯覺
沙盤模型上看起來，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實際上蓋到現房時，才發現樓與樓之間的距離很近。因此，看沙盤模型時要看關鍵性的地方和數據。比如小區內的交通方式、車庫等配套的安放位置，樓棟之間的排列情況。
4、設計改變
在方案報審過程中，規劃部門要求項目在某些方面進行調整，因此，審定的設計圖紙肯定與原來的圖紙不同，這樣，沙盤模型在局部上會與實際交竣的工程有差異。盤模型是在建筑設計中用以表現建筑物或建筑群的容顏和空間關系的一種伎倆。
關于技術先進、功用復雜、藝術外型富于變化的現代建筑，特別需求用模型中止設計創作。沙盤模型以其特有的形象性表現出設計方案之空間效果。因此，在國內外建筑、規劃或展覽等許多部門模型制造，已成為一門獨立的學科。
沙盤模型是建筑設計及都市規劃方案中，不可缺少的檢查項目。現在被普遍應用于房地產開發、城市樹立、商品房銷售、招商協作與設計招標等方面。