舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的，那么舊房改造需那些手續呢
三種情況
1、如果業主土地證、房產證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。
3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對土地證認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
結構
在進行墻體改造的時候，需要改動承重抗震的構件，如果要擴大室內空間將承重墻拆除的話，那么將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產生問題。
墻體
承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構件，但是也是承重墻及其重要的支撐。
水電
水電是關乎整個家居的，在水電方面一定要非常謹慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建筑物原來的防水設計，否則就要重新做防水。
門窗
長時間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業主需要進行改造重做。
家具
舊房改造并不代表屋內的所有家具都要換新，對于一些稍微陳舊，外觀質量還是完好的家具，可以進行油漆翻新（不建議使用油漆進行翻新，舊房對于業主入住的時間要求級短，不建議使用對室內環境污染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對合適。
防水工程--省心入住
“漏水”和“滲水”已經成為了老房子的眾多頑疾之首。
防水一旦出現問題，不僅是影響自己日常生活，還會影響鄰里關系，給其他住戶帶來困擾和麻煩。
所以防水工程一定要保證百分之二百的堅實可靠，閉水實驗一定要做，否則將來出了問題再補救就會十分麻煩。
墻紙代替白墻
用壁紙代替白墻避免墻面的單調還可以增加屋內的美觀度更可以配合家具打造溫馨簡約的氛圍。使用墻紙省時省力且環保。后期如果墻紙壞了也可以隨時進行更換更換非常方便。