酒店拆除前需要做的事情
拆除前要做的件事報備,去相關部門進行報備,這是要做的件事,這也是很重要的一件事。報備后找相關專業的拆除公司進行拆除(合法的專業公司),拆除前需要對整個建筑進行考察,看下哪里損壞的比較嚴重,著重標記出來,拆除這塊的時候做好必要的措施,拆除可能需要整個房屋的圖紙,因為拆除公司要知道哪些是主要的房屋構造,才好進行拆除,拆除前要做好人員疏散,也要決定是用什么樣的方式進行拆除。
拆除不管前后都要禁止外人進入,避免無關人員進行拆除現場出現意外事故,拆除后會有很多的建筑垃圾,找專業的車輛把這些固體垃圾處理掉,操作機器的人要注意,地上的人員不要進行機器的操作半徑內。現場要有專門的負責人,出現緊急情況及時的解決掉。拆除后機器也應該放在相應的位置去。拆除前后還需要注意的事情有很多。
1.拆除作業施工企業必須先編制施工組織設計。《建筑法》規定:“對專業性較強的工程項目,應編制施工組織設計,并采取技術措施。”施工組織設計必須制定組織有序的施工順序和針對性強的技術措施。在拆除公司施工過程中,如果必須改變施工方法,調整施工順序,必須先修改、補充施工組織設計。
2.拆除工程在施工前,施工人員必須經專業培訓,考試合格,才允許上崗作業。同時應對施工人員做好教育,組織工作人員學習操作規程,熟悉被拆除建筑物(或構筑物)的竣工圖紙,弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。工地負責人要根據施工組織設計和技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。
3.拆除工程在施工前,先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備;將電線、燃氣道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移:檢查周圍危舊房,必要時進行臨時加固;向周圍群眾出安民告示,在拆除危險區周圍應設禁區圍欄、警戒標志,派專人監護,禁止非拆除人員進入施工現場。
4.對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除,要經過消防、部門參與審核,制定保證的預案,經過批準實施拆除工程。
5.當準備用控制爆破拆除工程時,必須嚴格按《爆破規程》進行,并經過爆破設計,對起爆點、引爆物、用藥量和爆破程序進行嚴格計算,以確保周圍建筑和人員的。編制爆破拆除作業的技術措施和措施并報上級部門和公安部門審批。爆破時對依靠自身重量傾倒的建筑物,要經過嚴格的計算,以保證。計算時除考慮自重外,還應考慮不利方向上風力作用時,不爆部分的失穩程度。
外架拆除時的注意事項
1、重慶拆除建筑物必須由具有爆破或拆除專業承包資質的單位進行施工。嚴禁非法分包工程。2、被拆除的工程,建設單位應當在拆除工程施工十五日前,提交被拆除施工單位的資質證書、建筑物的說明,被拆除的建筑物和可能涉及相鄰建筑物的指示,報建設項目所在地縣級以上地方人民政府主管部門備案。
3、簽訂拆除工程施工合同時,應當簽訂生產管理協議。建設單位和監理單位負責對拆除工程施工進行檢查和監督。
承重墻可以打孔嗎?
1、一般情況下,承重墻不要開孔,會破壞房屋結構,尤其是有梁的承重墻。
2、如果非要開孔,須避開“元寶”鋼筋(墻內的主鋼筋),如果斷了,會影響結構的!只要避開鋼筋,在墻上開個小孔,做好相應的處理和修補,倒在可接受的范圍。但須要告知物業等相關部門。
門窗拆改需注意什么?
1、房屋外輪廓上的門窗所在的墻一般屬于結構承重墻,拆除這類門窗時,不可大范圍進行破壞拆除,不能破壞墻體結構。
2、有些戶型不太合理,很多門窗的設置會影響房屋布局和采光。這樣的門窗可以拆除,但是門洞和窗洞所在的墻體不能動,但可以對其進行形式上的改造,比如將直角的門洞改成半圓或弧形的門洞,在原窗戶的位置裝上一個鏤空架或透明的玻璃等,都可以進行視覺美化。
