房地產銷售模型是建筑沙盤模型中的一小類，在進行制作時一定要做到，在此之前，我們需要進行的測量、初稿的手繪設計、電腦的CAD繪圖打印、當然*重要的手工制作技術。在進行制作之前，需要有一定的電工的知識，因為有些地方還需要燈光進行搭配，將*精美的部分展示給參觀者，將房地產銷售模型**的一面展示出來贏得青睞從而獲得利潤。其實不僅僅是房地產銷售模型，其整個建筑沙盤模型其色彩的搭配都是有講究的。
在繪制草圖時，合理劃分功能區是很重要的。也就是說，我們應該充分利用地形的劃分。在合理劃分地形的前提下，將住宅建筑以外的其他部分劃分為道路、休閑區、水景等，結合布局設計的特點，增加設施和裝飾。
水景是別墅造型不可缺少的一部分。當水與庭院形成美麗水景的發展模式。假山與水的結合創造了獨特的藝術表現力。水景的使用也能反映空間的動態。一般來說，自然花園的水管理、噴泉、池塘、河流等都是可以選擇的。
黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經過“洗泥”工序和“煉熟 過程 其質地更加細膩。黏土具有一定的粘合性 可塑性*強 在塑造過程中可以反復修改，任意調整，修、刮、填、補比較方便。還可以重復使用 是一種比較理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現收縮 龜裂甚至產生斷裂現象 不利于長期保存 。另外，在黏土模型表面上進行效果處理的方法也不是很多,黏土制作模型時一定要選用含沙量少，在使用前要反復加工，把泥和熟，使用起來才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用用。??