水系統預膜處理劑
目前，對于循環水系統預膜處理的藥劑主要有專用預膜劑和緩蝕劑兩種。
采用專用預膜劑進行預膜處理時，系統先補入清水，并確認系統中水的濁度小于15ppm后，則于冷卻塔或膨脹水箱處一次性投加具有分散作用的預膜劑，啟動循環水泵運行72小時以上，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜；后加水置換排污至濁度小于10ppm。這種預膜方式主要在敞開式冷卻水系統中較為廣泛應用。
若采用緩蝕劑來進行系統預膜時，系統先補入清水，并確認系統中水的濁度小于15ppm后，則于冷卻塔或膨脹水箱處一次性大劑量的緩蝕劑，啟動水泵循環運行48小時以上，使藥劑能均勻分散于整個循環水系統中，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。其后可以直接轉入日常水質穩定處理，無須再排污。這種預膜方式主要在密閉式的冷凍水系統中較為廣泛應用，這其實也就是冷凍水系統水質日常維護中投加緩蝕劑。
循環水系統清洗過程完成后，就進入了日常水質維護階段，即通過加入水質穩定劑，降低金屬材質生銹速率，抑制水中菌藻滋生，防止鈣、鎂鹽結垢、沉淀，限度的保持設備和管道的金屬表面清潔。這樣就可減少中央空調清洗次數，延長設備的使用壽命。
中央空調清洗即對中央空調系統整體進行清洗除塵、除舊、消菌殺毒，避免造成室內空氣污染，提高制冷效果，同時延長中央空調各部件的壽命。中央空調清洗范圍包括：通風管道、風機盤管、主機、水系統、風柜、冷卻塔清洗等。清洗前，清洗施工單位應根據空調系統情況和衛生學評價報告的要求，需要查閱有關技術資料并對需要清洗的空調系統進行勘察和檢查，確定適合的清洗方法、清洗工具和設備，訂立清洗方案。
中央空調清洗方法一、物理清洗
經過物理的或機械的辦法對循環水系統或其設備停止清洗的一類清洗辦法。常用的物理清洗辦法有主機通炮，即經過緊縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具經過換熱器管子內，以除去管內的堆積物或梗塞物。翻開主機端蓋，用通炮器逐一對銅管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和銹渣，通炮終了則用高壓水沖洗潔凈。然后將水室側面、端蓋內壁一切銹渣、垢塊徹底根除，并刷兩遍防銹漆，起到除銹、防銹，除垢、防垢的作用。
中央空調清洗方法二、化學清洗
經過化學藥劑的作用使被清洗設備中的堆積物溶解、疏松、零落或剝離的一類清洗辦法。常用的化學清洗辦法有酸洗、堿洗、絡合劑清洗、清洗等。化學清洗普通用來除去設備、管道內的硬質垢和彎道、接點處的堆積物。采用專業單臺循環清洗的辦法，用有機酸加絡合劑，配以緩蝕劑，對銅管的腐蝕比無機酸低十幾倍，在有效地維護設備的根底上能夠快速除垢、除銹。清洗完畢后對銅管停止預膜處置，能夠極大地延緩設備的腐蝕速度。
中央空調器系統清洗的做法
1、空調器水系的清洗(包括冷卻水系清洗和冷凍水系清洗)
是因為空調器水管的內表面附著的主要是ca2+、mg2+、fe2+等化合物即水垢，是中性的。 8 &permil； 中選擇所需的墻類型。 ~ 10 &permil； 的中性水垢除去劑、緩蝕劑、電鍍水溶液清洗三次。 第1道次連續循環12小時，第2道次連續循環6小時，第3道次連續循環1小時，及時檢測水質及水管表面的狀況。 通常清洗三次即可清洗干凈，但對于長時間未清洗的空調器水管，請在第三次清洗時適當延長清洗時間。2、通風管道系統的清洗
通風管道系統的清洗是清洗工作中的重要難點。 通風管道通常在天花板里面，即使不在天花板里面，管道也是密封連接的，所以清洗不容易，經常使用機械清洗方法。 現在常見的清洗方法是，從單元的帆布軟件連接部，將檢測到的機器人和空氣機器人放置在通風管道內，通過管道外的機器人，控制管道內的清洗機器人，在含塵量多的管道系統中，用管道集塵器完全捕集管道內的垃圾，3、冷卻水系統的清洗
大部分冷卻水系統是開放式循環系統，冷卻水與空氣長時間接觸，因此空氣中的co2、so2、no2、o2等氣體溶解在冷卻水中，酸性和強氧化性(冷卻水泵的葉輪出現氣穴現象等) 為了在該清洗中使用酸性洗滌劑，可以使用5&permil； 將弱酸性水垢除去劑、緩蝕劑、電鍍水溶液清洗3次，清洗步驟相同。4、空調器末端清洗:空調器單元表冷卻器、加熱器、濕地加濕器表面、冷凝水盤內表面、空調器框體內、。
表冷器、加熱器、濕膜加濕器的清洗不僅提高了空氣質量，而且具有非常強的節能效果。 一般的清洗方法是使用噴霧洗滌劑，用高壓水或空氣清洗，使臟的東西迅速溶解清洗，然后用低壓水清洗。
附著在表冷器外表面的污染物中含有溶血性鏈球菌等病原微生物，翅片洗凈后的大部分流入凝結水盤，長期貯存伴隨著水盤的二次污染和異臭。 因為這個排水盤清洗也不能忽視。
冷凝水盤清洗一般是向冷凝水盤噴灑洗滌劑，用清洗水沖洗。