房地產廣告如何做？上元教育始于2005年，專注淮安平面設計培訓，課程體系完善，理論+實戰助你實現平面設計職業夢想。今天上元教育的小編老師六招教你搞定房地產廣告設計，全程干貨，建議收藏。
(一)創意的六種招式
雖然房地產廣告多得讓人眼花繚亂，但總結所有的廣告創意也不外乎以下六種招式。
1.實話實說式
這種方式是簡單、同時也是直接的一種廣告創意。它在實際廣告中的表現就是開門見山，標明地理位置、樓盤售價。
2.夢想實現式
這種廣告創意是在樓盤廣告中為購房者塑造夢想，從而使自己的樓盤成為某種身份的象征，以期吸引那些渴望張揚的客戶。
3.商住布波式
用商業環境展示項目價值。
4.富豪大宅門式
用一一種夸張的氣派營造豪華的居住理念。
5.心情小戶式
將浪漫與拮據融合統-一這是一種對營銷小戶型非常有效的方法。
6.美滿家庭式
為美滿幸福的家庭規劃他們的生活理想。
(二)創意的基本原則
一是目標受眾要“”;二是廣告目的要“";三是背景分析要“精密”;四是商品定位要“精辟”;五是訴求概念要“精致”;六是創意表現要“精巧”;七是文案撰寫要“精簡”;八是畫面影像要“精美”;九是預算編列要“精要”;十是媒體計劃要“精實”。(三)創意的共鳴因子
房地產廣告創作不同于--般生活休閑商品的廣告創作，它需要先使購房者產生共鳴，產生認知、態度、行為的改變而終促成購買行動。創意至少要包括五大共鳴因子。1.利益因子
房地產的廣告創意為了能讓購房者覺得有意義，必須能夠充分了解該房地產的綜合效益性，能夠幫助他們解決居家生活中的種種需求。換言之，就是要在廣告中傳播產品或服務帶給購房者的“實質利益點”。
2.優異因子
房地產廣告創意要讓購房者了解商品的獨特利益，了解該房地產的利益點與其他同類產品的優勢和差異所在。換言之，就是要在廣告中傳播產品或服務帶給購房者的“獨特點”。
3.強化因子
4.房地產的廣告目的如果是為了鞏固現有購房者的品牌忠誠度，就必須讓他們對品牌產生“心理定勢”，就要在廣告中傳播產品或服務將帶給購房者的“生活場景”與“生活提案”，主張讓購房者有更多的理由來說服自己。
4.藝術因子
房地產的廣告創意要引起購房者注意而且感興趣，必須要重視賞心悅目的藝術表現,而讓購房者能對廣告產生注意和情緒沖擊，并樂于閱讀或觀賞。換言之，就是要在廣告中傳播產品或服務留給購房者的“品牌個性”。
5.印象因子
房地產的廣告創意要讓購房者留下良好的品牌印象，必須要有“偉大杰出構想”,讓購房者深刻難忘。換言之，就是要在廣告中讓購房者對產品或服務留下深刻的記憶或回憶，能夠形成獨樹--幟的“品牌印象”。