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公司貸，企業貸
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貸款資訊：買房商貸流程是什么買房商貸需要準備哪些材料
在買房的時候，大家可以選擇貸款買房子。如果想要貸款額度比較大的情況下，就要選擇商業貸款。商業貸款相對來說，貸款的額度能稍大一些。當然了，商業貸款需要向銀行提交資料審核的。只有審核通過了，才能進行貸款辦理。那么，買房商貸流程是什么買房商貸需要準備哪些材料
買房商貸流程是什么
1、簽約納稅，簽約納稅是貸款買房流程步。簽訂《預售契約》、《買賣合同》;按開發商的具體要求繳納首付款;與開發商各自按房價款的0.5%的額度繳納印花稅。
2、提交申請，貸款買房流程中繁瑣，且重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款買房，商業貸款買房要按規定填寫及提交相關資料。
3、銀行審核，銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續是銀行做主導，是關系到貸款申請成功與否的關鍵。
4、簽訂貸款相關合同銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數人認為簽訂完合同之后，貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。
5、貸款人按月還款貸款買房手續中一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束。
買房商貸需要準備哪些材料
1、個人住房借款申請書。
2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內地有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
3、經辦銀行認可的有關部門出具的貸款申請人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。
4、合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件。
5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
7、建設銀行的存款單據、憑證式國債單據等貸款申請人擬提供給貸款行質押的有價證券
8、貸款申請人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明。
以上就是關于買房商貸流程是什么和買房商貸需要準備哪些材料的相關內容介紹，在申請商業貸款買房的時候，購房者可以準備好相關的材料，提交給銀行，只要銀行通過審批以后，就可以下款。購房者就可以按照一定的金額償還貸款了。希望以上內容能對大家有幫助。
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