什么樣的建筑需要消防控制室？面積怎么定？
01、消防控制室設置條件
具有消防聯動功能的火災自動報警系統的保護對象中應設置消防控制室。如僅有火災自動報警系統且無消防聯動控制功能，那可只設消防值班室，消防值班室可與有人值班的部門合并，比如保安值班室。
02、消防控制室位置的選擇
1、一般設于建筑物的首層，且有直通室外的出口;也可以設在地下一層，但要滿足通往室外出入口不應大于20m。
2、應遠離強電磁干擾場所，不應設置在變壓器房、配電室的樓上、樓下或隔壁。
3、不應設在廁所、浴室或其他潮濕、易積水場所的正下方或貼鄰。
03、消防控制室面積、尺寸的確定
要確定控制室的面積尺寸，先要知道控制室里面要安裝什么。在討論如何確定控制室面積尺寸之前，先來介紹一下火災報警控制器的分類和各自的應用。火災報警控制器按其結構形式可分為臺式、柜式與壁掛式三種類型：
1、壁掛式火災報警控制器：其連接探測器回路數相對較少，控制功能較簡單;一般用于區域報警系統。
2、臺式火災報警控制器：其連接探測器回路較多，聯動控制較復雜，操作使用方便，一般常用于集中報警系統。
3、柜式火災報警控制器：其與臺式火災報警控制器基本相同，內部電路結構多設計成插板組合式，易于功能擴展。
因此，可以總結出：A、對于僅有火災探測報警無消防聯動控制的建筑，只有一臺火災報警控制器，這再簡單不過了。B、對于有消防聯動控制，但連接探測器回路數相對較少，控制功能較簡單的建筑，可選擇壁掛式消防控制設備，壁掛設備占用面積比較小，只要保證設備正面操作距離不小于1.2m就可以了，另外值班人員經常工作的一面，設備離墻距離要有3m。C、對于規模較大，報警點數較多，聯動控制較復雜的建筑，我們可以選擇臺式控制器。
消防專用電話
（1）消防控制室應設置消防專用電話總機，且宜選擇共電式電話總機或對講通信電話設備。
（2）在下列部位應設置消防專用電話分機。
（3）消防水泵房、備用發電機房、鍋爐房、配變電室、主要通風機房、排煙機房、消防電梯機房及其它與消防聯動控制有關且經常有人值班的機房。
（4）滅火控制系統操作裝置處或控制室。
（5）酒店消防值班室、總調度室。
（6）設有手動火災報警按鈕、消防栓按鈕等處宜設置電話塞孔。電話塞孔在墻上安裝時，其底邊距地面高度宜為1.3~1.5。
（7）消防控制室、消防值班室或酒店消防站等處，應設置可直接報警的外線電話。
消防工程對建筑設施系統維護的意義
1.定期對消防系統進行維修保養，及時發現和排除消防系統的故障和問題。避免因消防系統故障引起的火災情況。
2.通過專業細致的維護和定期的檢查維修，使消防設備保持良好的狀態，延長設備的使用壽命；相反，使用不當和維護不及時會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命。嚴重時還會造成設備事故、設備損壞或報廢。
3.預防火災，減少火災隱患，確保員工生命，保護公司財產，維護公共。
4.確保消防工程施工設備，延長消防設備使用壽命，節約企業成本。
5.完善消防制度，宣傳消防知識，增強全民消防意識，普及消防法律法規，了解和掌握基本的消防逃生技能。
6.承擔社會責任，提升企業形象。
消防聯動系統的四大功能設計
與擴音對講系統聯動
當火災報警控制器收到現場報警信號后，通過擴音對講系統實現聯動。它通過干接點方式(開關信號)將報警信號送到擴音對講系統中，經擴音對講系統識別后進行聯動操作，利用擴音對講系統中的警報/語音發生器在裝置區內進行廣播，進行人員疏散。
水噴淋、消防炮聯動
火災報警控制器在收到現場火災探測器或傳感器的報警信號并確認后，啟動火災現場水噴淋控制閥，或易燃易爆裝置區的消防炮。火災報警控制器對每個控制閥、消防炮及壓力開關設置了獨立地址進行監視，任何一個水流指示器、消防炮和控制閥動作，在火災報警控制器上顯示其相應位置。
氣體滅火控制器
氣體滅火控制器與火災報警控制器通過通訊接口通訊。后者對前者進行自動控制，并顯示前者的狀態信息，且有延時、時間、日期顯示，也可進行手動噴放或中止控制。
防火、排煙、送風聯動
火災報警控制器接到報警信號并得到確認后，立即關閉空調系統和非消防電源，打開發生火災層的排煙閥門，啟動排煙風機，同時，打開發生火災層的上一層和下一層的正壓送風閥門，啟動加壓風機，向樓梯間加壓，防止煙霧侵入，保證人員疏散時空氣清新。整個過程由智能控制模塊來控制。