不同的房屋在申請房屋抵押貸款的時候，能夠獲得的額度比例也有所不同。一般來說，如果借款人抵押個人住宅，那么貸款額度比相對很高一些，一般是房屋評估價值的70%；如果是寫字樓，那么貸款額度比會低一點，一般是房屋評估價值的60%；如果是工業廠房作為抵押房屋，那么額度比則會更低一些，一般是房屋評估價值的50%左右。
車輛貸款越來越普遍，人們除了房子非常的值錢以外，車子也是較大的一份資產，所以在急需用錢的時候會進行車輛抵押貸款，但是很多申請車輛貸款的用戶都是新手，車輛貸款需要什么手續，具體的流程基本不清楚。
大多汽車抵押貸款都是實行的押證，也就說，只要你把自己汽車的相關證件抵押給貸款機構、然后在汽車上安裝上GPS定位系統就可以就可以在繼續用車的情況下獲取貸款了。因此，在辦抵押之前，應先了解，汽車抵押是否押車，這樣做可盡量避免要押車的機構，享受到更多服務。
首付證明在很多個人住房貸款中是不需要的，根據你你所貸款的公司規定而不同；購房合同是根據《中華人民共和國法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。一般小額貸款公司會要求要購房合同，作為你買房的一個證明。
