在觀看沙盤模型時，細心的人就會發現，通常旁邊都會注釋有模型的比例和尺寸，對于參觀者來說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實樓盤的比例關系，但是對于沙盤制作公司而言，這個比例是經過精心的設計、反復的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個沙盤模型協調美觀。若比例設定不當，即使是再的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。
模型是按照一定比例制作的，那模型是完全還原了房屋的真實面貌，沒有進行夸大和縮小，這樣比較的真實，因為住戶不是看樓房有多貴，而是看下樓房周圍的情況，和房屋的具體大小，我們通過模型都能了解，模型給我們看的是一個立體的圖，這樣能更方便我們進行參觀。模型的制作方式比較簡單，不需要花費太長的時間，價格也不是很高，模型的種類也比較多，可以滿足不同用戶的需求。
地產沙盤模型的展示方式和場景搭配需要根據不同的需求和場景進行選擇，以營造出好的展示效果。同時，還需要注意沙盤模型的質量和細節處理，以及與多媒體技術的結合，以提供更加和深入的展示內容。
通過建筑沙盤模型制作了解建筑規劃的重要性主要體現在以下幾個方面：
空間理解：沙盤模型可以幫助人們更好地理解空間關系，包括建筑物的位置、高度、朝向等。這種理解有助于規劃者更好地安排建筑物的布局，使其適應周圍環境，滿足功能需求，同時保持視覺上的美感。
規劃協調：沙盤模型可以反映出建筑規劃中的各種因素，如城市規劃、景觀設計、環保要求等。通過沙盤模型，規劃者可以更好地協調各種因素之間的關系，確保規劃的合理性。
模擬預測：沙盤模型還可以用來模擬建筑物在不同時間段的表現，預測未來的發展趨勢。例如，通過模擬自然災害如地震、海嘯、山體滑坡等的影響，評估不同應對策略的有效性，為災害應急預案提供參考。
提升：在制作沙盤模型的過程中，可以預先發現和解決可能存在的問題，例如建筑物的結構穩定性、施工難度等。這樣可以提前采取措施，避免在施工階段出現問題。
可視化溝通：沙盤模型作為一種直觀的表現形式，可以幫助規劃者和相關人員進行有效的溝通。通過沙盤模型，各方可以更好地理解規劃者的意圖，提出有針對性的建議和意見。