制作沙盤模型需要一定的技巧和經驗，以下是一些常見的制作方法：
1、手工制作：手工制作沙盤模型需要使用各種工具和材料，如雕刻刀、膠水、顏料等。這種方法需要較高的技藝水平和經驗，但能夠制作出個性化的沙盤模型。
2、機械加工：機械加工方法可以制作出精度較高的沙盤模型，需要使用數控機床等設備。這種方法適合制作大規模的沙盤模型。
3、3D打印：3D打印技術可以快速制作出復雜的沙盤模型，需要使用相應的3D打印設備和材料。這種方法適合制作小規模、個性化的沙盤模型。
4、數字建模：數字建模方法可以使用計算機軟件進行建模和渲染，然后通過打印或其他方式制作出沙盤模型。這種方法需要相應的技術和設備支持。
在房地產行業，模型沙盤被廣泛應用于售樓處和展覽廳，與城市規劃模型沙盤類似，房地產模型沙盤也采用較小的比例尺，展示整個樓盤的設計和周邊環境。此種模型要求制作方具有較高的制作工藝，以呈現出樓盤的真實比例、造型、色彩、質感和規劃環境。
工業模型沙盤主要用于展示工業項目的設計和生產過程。此類模型沙盤通常包括工廠建筑、設備、管線等元素。工業模型沙盤的比例尺和精度要求較高，以便真實地反映出工業設施的布局和運行原理。制作工業模型沙盤時，常采用一些特殊材料和工藝，以提高模型的真實感和可靠性。
主要模型項目有：房地產模型（小區模型，商業模型，住宅模型，戶型模型，別墅模型，掛壁模型）規劃模型（學校規劃模型，工廠規劃模型，城市規劃模型，區位規劃模型）機械模型，古建模型，展館模型，軍事模型等。