制作沙盤模型需要一定的技巧和經驗，以下是一些常見的制作方法：
1、手工制作：手工制作沙盤模型需要使用各種工具和材料，如雕刻刀、膠水、顏料等。這種方法需要較高的技藝水平和經驗，但能夠制作出個性化的沙盤模型。
2、機械加工：機械加工方法可以制作出精度較高的沙盤模型，需要使用數控機床等設備。這種方法適合制作大規模的沙盤模型。
3、3D打印：3D打印技術可以快速制作出復雜的沙盤模型，需要使用相應的3D打印設備和材料。這種方法適合制作小規模、個性化的沙盤模型。
4、數字建模：數字建模方法可以使用計算機軟件進行建模和渲染，然后通過打印或其他方式制作出沙盤模型。這種方法需要相應的技術和設備支持。
沙盤模型作為一種具有高度仿真性和視覺沖擊力的模型，在各個領域中都有著廣泛的應用，同時也具有較高的藝術價值和收藏價值。隨著科技的發展和應用的拓展，相信沙盤模型將會在更多的領域中得到應用和發展。
房地產沙盤模型又可細分為項目總體沙盤、區域沙盤、戶型剖面模型。
在項目樓盤建成之前，項目總體沙盤模型可以根據項目的實際情況，按照設計圖紙，通過適當比例進行縮小，還原項目建成之后的樣子，細致展示樓盤的布局、規劃及結構等，讓客戶看到樓盤建成之后的模樣，給客戶一個直觀的感受。
區域模型可以展示項目的地理位置、周邊配套等等項目相關信息。
戶型模型可以展示戶型結構、戶型裝修參考等。
根據客戶的需求，總體沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點，實現樓盤的“可移動性”，方便開發商展示樓盤，同時也方便購房者參觀選購。
除了直觀的外部展示，還可以對細致地塑造其內部結構。除了區位信息、周圍環境，客戶通常還會考慮一個十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發揮著重要作用。戶型模型不僅能夠真實反映房屋的內部構造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯想到未來美好的生活場景，增強購買欲望，促進銷售。
制作模型：
在設計和材料準備完成后，就可以進行模型的制作。沙盤模型的制作通常采用激光切割、3D打印和手工制作等方式。
激光切割是一種常用的制作方式，它可以將設計好的圖形通過激光切割機進行切割，精度高，速度快。3D打印則可以將設計好的模型通過3D打印機進行打印，可以打印出復雜的形狀和結構。
手工制作則需要制造師具備一定的手工技能和經驗，可以通過手工切割、粘貼、打磨等方式進行制作。手工制作雖然費時費力，但可以制造出更具有個性和藝術性的模型。