貸款機構在審核貸款過程中很看重負債，負債高還款能力就弱。正常情況下個人的負債不能超過50%，想要辦大額貸款，負債率控制在30%以內。資產是借款人看得見的硬實力，是借款人收入能力及還款能力的重要體現，想要獲得大額貸款，就應該擁有一定的資產，比如房產，車，保單，存款，理財證明等等。
.營業執照注冊日期，一般的貸款機構要求6個月以上，商業銀行要求是不小于1年，而外資銀行更苛刻，要求3年以上。如果涉及到營業主體過戶(企業或個體戶轉手過戶給另一個企業或個體戶)，要求法人變更必須滿一年。 名稱與經營范圍，貸款機構也是有著明確的要求的。由于受到各類政策的影響，貸款機構一般設有禁止與限制性的行業，如果營業執照上的名稱或經營范圍恰好體現出了這些行業的話，貸款也是不容易通過審批的。
間借貸：除去親朋好友的免息借款外，一般民間借貸是不需要抵押品的，但有可能需要中間人擔保。民間貸款在小額貸款中的優勢是幾乎沒什么手續，放款速度快，金額需要看貸款人實力。但民間單款的劣勢也很明顯，高額的利息讓企業獲取資金之后的運營近乎沒有可能存在盈利空間。
銀行貸款的許多條件實際上與中小企業的性質是相互矛盾的，對于銀行的抵押、質押、擔保、聯保等融資模式，輕資產的中小企業來說往往難以滿足，并且銀行的審批時間長，下款速度慢，對急需資金的中小企業來說都不算利好。銀行的優勢在于性和規范性。