房地產沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產沙盤模型制作與設計不光展現了建筑設計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設施、綠化環境、交通路面、商業網點等居民日常生活所需服務設施和管理機構。
工業模型的制作與普通的模型制作方式有很大的區別，想要制作出一臺好的工業沙盤模型，首先要對工業模型的制作方法與步驟有充分的了解。有很多沙盤模型制作公司，但對工業模型制作方面有涉獵的就相對較少
常見的沙盤模型有會議桌嵌入式、壁掛式和便攜式。
1、會議桌嵌入式：
根據一部分客戶場地的多用性，國內模型企業開發出嵌入于會議桌地面的模型，有效地節約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示，如人武、人防，立體交通、軍事指揮。
2、壁掛式：
國內建筑模型企業在現有產品的基礎上，根據眾多客戶由于場地限制或特殊需要，開發出了壁掛式模型，很好的解決了，場地限制和滿足了用戶的特殊需要，并得到了用戶充分的認可。此模型同樣可以移動、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進行多媒體同步演示。特別適合房產開發區位模型及交通多媒體沙盤的使用。
3、便攜式：
根據一部分客戶展覽需要和場地的多用性，折疊式和地毯式模型邊應允而生，特別適合高科技產品，步入式：在客戶展覽需要更大觀看視角，步入式模型應允而生，在原有模型產品基礎上，選擇園區內中心道路做化處理，購房者可以走進沙盤中央觀看整個沙盤，特別適合大面積沙盤模型的展示。
沙盤模型的制作工藝流程：
1、制作泥片
沙盤模型制作泥片的方法與泥片成型中介紹的一樣，需要先在工作臺面上鋪上一層棉布來防止泥片與工作臺面黏結，用手將揉好的泥料拍成餅狀，用搟壓棒將其搟成厚度均勻的泥片。
2、印坯
將石膏模型清理干凈以后，用一塊濕布墊在手指下方，將泥片印制到模塊的每一個部分、每一個角落。如果印制的面積比較大，且泥片比較薄，則容易在燒制中坍塌，這時可以用泥條制作一些支撐結構來加固，在邊、角和轉折處也常常需要泥條作結構支撐。
3、合模與開模
沙盤模型制作的泥條在石膏模塊內部壓印的工作完成以后，在石膏模塊的邊緣部位抹上泥漿就可以進行合模。等待一段時間，泥坯和石膏模型脫離以后，就可以開模得到設計制作的形體。