發現潛在問題：在規劃方案實施之前，模型可以對各種可能出現的情況進行預測和模擬，幫助規劃者提前發現潛在的問題，如交通擁堵、環境惡化、公共服務設施不足等。這使得規劃者能夠及時調整規劃方案，避免在實際建設過程中出現難以解決的問題，降低規劃風險。
銷售輔助：是房地產銷售過程中重要的展示工具。幫助銷售人員向購房者更生動、形象地介紹項目的規劃和特點，讓購房者更好地理解房屋的位置、周邊環境以及未來的生活場景，從而促進銷售。
項目宣傳：可放置在售樓處、展會等場所，作為項目的重要宣傳資料之一，吸引潛在客戶的關注，提升項目的知名度和美譽度。
規劃決策參考：在項目規劃設計階段，房地產開發商和規劃設計人員可以通過沙盤模型直觀地評估不同規劃方案的效果，對建筑布局、交通流線、景觀設計等進行調整和優化，提高項目的整體品質。
制作材料
建筑材料：常用 ABS 塑料板、有機玻璃板、木質材料等制作建筑模型。ABS 塑料板易于加工成型，能制作出各種復雜的建筑造型；有機玻璃板透明度高，適合表現建筑的玻璃幕墻等部分；木質材料則給人一種自然、溫馨的感覺，常用于表現一些具有特色的建筑風格。
地形材料：一般使用泡沫板、海綿等材料制作地形基礎，然后通過雕刻、塑形等工藝表現出地形的起伏變化。再用草皮紙、仿真草粉等材料模擬草地，用顏料、砂石等表現山體、河流等自然景觀。
道路與廣場材料：通常用塑料或橡膠材質的道路模型板來制作道路，表面可噴涂不同顏色的漆來區分車道和人行道。廣場部分則可以使用平面的塑料板或石材板進行鋪設，并用貼紙或顏料添加細節。
綠化與景觀材料：綠化部分常用各種規格的塑料或金屬絲制作樹木模型，搭配仿真樹葉，也會使用一些小型的綠植盆栽進行點綴。景觀小品如亭臺樓閣、雕塑、休閑桌椅等，多采用塑料、樹脂等材料制作，以增加模型的生動性和趣味性。
感觀設計方面：首創概念型抽象設計，風格淡雅別致，極富現代感，以其無與倫比的表現力和獨到的藝術視角展示出建筑模型在房地產銷售領域中無可替代的作用。
專業來自翔宇的點點滴滴。 傾聽大眾的絲絲心聲，直面問題是專業的態度 。江蘇翔宇以創新務實、超越自我的精神不斷趕超同行業其他公司；憑借獨樹一幟的產品風格和的企業理念，成為模型界領頭軍中的佼佼者。