直觀呈現：無論是實體模型還是數字模型，都能將城市的復雜空間關系和規劃方案以直觀的方式展現出來。與傳統的二維圖紙相比，人們可以更清晰、更形象地理解城市的地形地貌、建筑布局、交通網絡等要素，以及規劃方案實施后的整體效果，有助于更準確地把握城市的空間特征和發展趨勢。
城市規劃模型作為一種直觀的展示工具，能夠讓公眾更容易理解規劃方案的內容和意圖，提高公眾參與城市規劃的積極性和有效性。公眾可以通過模型更直觀地表達對規劃方案的意見和建議，參與到城市規劃的決策過程中，使規劃方案更符合公眾的利益和需求。
歷史文化保護：對于具有歷史文化價值的城市區域，通過建立模型可以更好地研究和保護歷史建筑、街區的空間格局和風貌特色。模型可以幫助規劃者制定合理的保護規劃和更新策略，在保護歷史文化遺產的同時，實現城市的可持續發展。
教學與研究：城市規劃模型是城市規劃專業教學和研究的重要工具。學生和研究人員可以通過模型深入了解城市規劃的理論和方法，研究城市發展的規律和趨勢，進行各種規劃實驗和案例分析，為城市規劃學科的發展提供支持。
直觀性：能將房地產項目的地理位置、周邊環境、建筑布局、景觀設計等以直觀的方式呈現出來，讓觀看者一目了然，快速了解項目的整體風貌和空間關系。
性：按照一定的比例制作，無論是建筑的尺寸、間距，還是道路、綠化等細節，都能準確地反映實際規劃，為購房者提供準確的信息。
藝術性：在制作過程中，會運用各種藝術手法對模型進行修飾和美化，如建筑外觀的色彩搭配、景觀的精致塑造等，使其具有較高的視覺觀賞性，增強項目的吸引力。