方案比較與優(yōu)化：通過建立不同的規(guī)劃模型方案，可以對多種規(guī)劃思路和設計方案進行對比分析。規(guī)劃者能夠直觀地評估各個方案在空間布局、功能分區(qū)、交通流線、環(huán)境影響等方面的優(yōu)缺點，從而更科學地進行方案選擇和優(yōu)化，提高規(guī)劃的質(zhì)量和可行性。
成本控制：在項目規(guī)劃階段，利用模型進行分析和優(yōu)化，可以避免因規(guī)劃不合理而導致的后期設計變更、工程返工等問題，從而節(jié)省建設成本和時間。同時，通過模型對不同方案的成本效益進行評估，有助于合理分配資源，提高資金的使用效率。
城市規(guī)劃模型作為一種直觀的展示工具，能夠讓公眾更容易理解規(guī)劃方案的內(nèi)容和意圖，提高公眾參與城市規(guī)劃的積極性和有效性。公眾可以通過模型更直觀地表達對規(guī)劃方案的意見和建議，參與到城市規(guī)劃的決策過程中，使規(guī)劃方案更符合公眾的利益和需求。
直觀性：能將房地產(chǎn)項目的地理位置、周邊環(huán)境、建筑布局、景觀設計等以直觀的方式呈現(xiàn)出來，讓觀看者一目了然，快速了解項目的整體風貌和空間關系。
性：按照一定的比例制作，無論是建筑的尺寸、間距，還是道路、綠化等細節(jié)，都能準確地反映實際規(guī)劃，為購房者提供準確的信息。
藝術性：在制作過程中，會運用各種藝術手法對模型進行修飾和美化，如建筑外觀的色彩搭配、景觀的精致塑造等，使其具有較高的視覺觀賞性，增強項目的吸引力。