模型各區(qū)域及整體展示效果，限度還原了樓盤周邊及美麗的自然景觀和生活場景，可以讓客戶在觀看時猶如身臨其境，能想象到入住時的場景，加大客戶購買欲望。沙盤模型能夠加深了客戶對樓盤總體規(guī)劃和發(fā)展前景的了解，好的沙盤模型也會成為售樓處亮麗的一道風(fēng)景，贏得眾多購房者的關(guān)注。
規(guī)劃沙盤模型是建筑項目建立中經(jīng)常應(yīng)用到的模型，其應(yīng)用企業(yè)通常有建筑設(shè)計院，企業(yè)，和園林景觀建立企業(yè)三種。根據(jù)其應(yīng)用企業(yè)不一樣，這種規(guī)劃模型的用途差別也非常大，可是次要的作用是起展現(xiàn)和指導(dǎo)意義。
戶型模型有幾種：
臺式：傳統(tǒng)的模型都為臺式。
翻轉(zhuǎn)式：根據(jù)一部分客戶場地的多用性，部分公司開發(fā)出能翻轉(zhuǎn)的，能立于墻邊或者墻體（柜體）內(nèi)部的模型。
地面嵌入式：根據(jù)一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規(guī)劃的地產(chǎn)模型方面顯現(xiàn)了其效果。
會議桌嵌入式：國內(nèi)模型企業(yè)開發(fā)出嵌入于會議桌（地面）的模型，有效地節(jié)約了空間。特別適合政府部門多媒體戶型的演示，立體交通。
壁掛式：許多模型制作公司因為許多客戶場地限制或特殊需要，開發(fā)出了壁掛式模型，很好的解決了場地限制和滿足了用戶的特殊需要，并得到了用戶充分的認可。
此模型同樣可以移動、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進行多媒體同步演示。特別適合房產(chǎn)開發(fā)區(qū)位模型及交通多媒體戶型的使用。
便攜式：根據(jù)一部分客戶展覽需要和場地的多用性，可折疊式和地毯式模型便應(yīng)允而生，特別適合高科技產(chǎn)品模型的展示。
數(shù)字沙盤在傳統(tǒng)的沙盤模型上，增加了多媒體展示、互動功能。數(shù)字沙盤的無縫放大和縮小比例尺可以輕松實現(xiàn)比例尺轉(zhuǎn)變，還可以緩緩旋轉(zhuǎn)，充分展示沙盤的各個角度，免去讓人繞沙盤走動的麻煩。