隨著制作技術的成熟，沙盤展示的效果也是越來越逼真。如：模型中已經可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把 小區的特點全部展現出來。戶型模型更能展現戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解。
戶型模型是根據地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型。戶型模型是以地形要素為基礎,根據它的不同用途再表示其他的專題要素。它是根據地形圖等高線和各種符號進行地形地貌的再恢復。它不僅能真實、細膩地表現地貌形態的高低起伏,并能較好地顯示地物地貌之間相互關系和位置,在城市規劃建設中起著決策指揮作用。
戶型模型有幾種：
臺式：傳統的模型都為臺式。
翻轉式：根據一部分客戶場地的多用性，部分公司開發出能翻轉的，能立于墻邊或者墻體（柜體）內部的模型。
地面嵌入式：根據一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規劃的地產模型方面顯現了其效果。
會議桌嵌入式：國內模型企業開發出嵌入于會議桌（地面）的模型，有效地節約了空間。特別適合政府部門多媒體戶型的演示，立體交通。
壁掛式：許多模型制作公司因為許多客戶場地限制或特殊需要，開發出了壁掛式模型，很好的解決了場地限制和滿足了用戶的特殊需要，并得到了用戶充分的認可。
此模型同樣可以移動、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進行多媒體同步演示。特別適合房產開發區位模型及交通多媒體戶型的使用。
便攜式：根據一部分客戶展覽需要和場地的多用性，可折疊式和地毯式模型便應允而生，特別適合高科技產品模型的展示。
城市規劃原本是部門建設城市和管理城市的基本依據，這一決策為數字規劃展示行業帶來了廣闊的市場空間。越來越多的規劃中采用了數字規劃形式，通過借助計算機虛擬現實的三維技術模擬一個規劃中的城市，使整個城市的規劃、基礎項目建設等有一個了解。