沙盤模型是一種將地形、地貌、建筑物、交通工具等以縮小的比例制作成模型，并配以相應的文字、圖片、燈光等說明而形成的展示形式。它具有直觀、形象、真實的特點，能夠有效地傳播信息，給人以強烈的視覺沖擊。在房地產銷售、企業規劃、城市規劃展示等領域得到了廣泛的應用。
燈光是沙盤模型展示的重要元素之一，通過燈光的照射能夠增強模型的視覺效果，提高展示效果。燈光設計要根據沙盤模型的主題進行設計，如夜晚效果的展示就要使用暖色調的燈光，白天效果的展示就要使用冷色調的燈光。同時，燈光的設計還要考慮燈光的亮度、色彩、動態效果等因素，以達到的展示效果。
一、比例和真實度
一個好的沙盤模型，必須要有精致的比例，不能與實物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖；沙盤的搭配要合理，山水、花草樹木之間要有著合適的比例，帶給別人真實的視覺感；房地產常見的就是模型中會帶點黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺感。
三、結構清晰的體現
從沙盤模型，要看到設計的“用心”。大到樓棟、各大場館的分布，小到一草一木的安放，都需要完美體現設計團隊的縝密匠心，完美的建筑、學習的空間、生活的空間，運動場與體育館融合恰到好處。