一、寧波銀行住房抵押貸款介紹：
1.抵押額度：單筆可貸2000萬，新證新執照新過戶均可辦理；
2.貸款利率：一年期，年化2.45%；三年期，年化 2.5%-3%；1000萬以上，年化2.85%；
3.還款期限：單筆1-5年，額度有效期20年；
4.還款方式：授信20 年額度，單筆貸款 1-5 年期先息后本+無還本續貸；
5抵押成數：住宅商品房7-9成，公寓6.5-8成。
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二、寧抵貸產品亮點：
1.年化利率3.25%，單筆可貸3000萬，等額可做20年；
2.抵押放款后可提一筆30 萬的先息后本個人貸；正常供滿 12 個月之后，可再申請一筆150 萬的經營貸；
3.還款期長、提前還款無罰息。
三、寧波房屋二次抵押貸款：
如果不想辦理房產一押，還有房產二抵可供選擇。寧波按揭房二次抵押貸款是針對已辦理房屋按揭貸款未結清的客戶，可將房屋已擁有的價值部分辦理二次抵押貸款。寧波房產二押貸款額度等于房產估值X0.8-房貸或一押余額。
1.貸款額度：寧波按揭房二押可貸20萬-800萬，抵押率8.5成批款；
2.貸款利率：二抵貸年化3.5%-5%，機構二押月息4厘左右；
3.還款期限：還款期10年（120期），單筆授信5年（60期）；
4.還款方式：先息后本、隨借隨還，等額本息，等額本金；
5.提前還款：3個月后提前還款無違約金；
6.產品優勢：寧波房產二次抵押貸抵押成數高，能辦房產評估價7.5成-8成。
四、房產要求：
1.92年后竣工的房產，房產面積35平米以上；
2.房產過戶滿6個月，持證滿1個月；
3.接受住宅、別墅、公寓、雙拼房、寫字樓、沿街商鋪等抵押物；
4.房產位于寧波海曙區、江北區、北侖區、鎮海區、鄞州區、奉化區、余姚、慈溪、象山、寧海等地。
五、征信要求：
1.近2年內貸記卡+貸款不超過9個1，不能有3；半年內無2，不能超連續2個1；近5年貸款或貸記卡無4；
2.小額貸款公司（發放的不算）發放的個人貸款不超過2筆金額合計30萬或者小額貸款公司（發放的不算）發放的個人貸款很多筆金額合計不超10萬；
3.其他個人負債和貸記卡刷卡額度（比較高的情況下）會影響貸款額度，近3月查詢不超12次。
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