方案與材料選擇
翻新類型：根據需求選粉刷翻新（乳膠漆、真石漆）、飾面翻新（瓷磚、文化石、金屬掛板）、保溫一體化翻新（適合節能改造）。
材料選型：
乳膠漆：性價比高、色彩豐富，適合多層住宅，需選外墻專用耐候型，抗紫外線、耐雨水沖刷。
真石漆：仿石效果好，質感強，耐臟耐候，適合別墅、商業建筑。
瓷磚 / 石材：耐久性強，但重量大，需確認墻體承重能力，且施工難度較高。
辦理手續：部分城市外墻翻新（尤其是臨街建筑、小區樓棟）需向物業或住建部門報備，確認是否符合城市風貌要求。
后期維護與注意事項
維護要點
完工后 7 天內避免沖刷墻面；定期（1-2 年）檢查墻面，發現小裂縫及時修補，防止滲水擴大。
外墻污漬可用清水或中性清潔劑擦拭，避免使用強酸強堿。
施工注意事項
做好防護：外墻施工需搭建規范腳手架，施工人員佩戴帶，避免高空墜物。
做好周邊保護：用防護網、塑料布遮蓋地面、窗戶、空調外機等，防止涂料污染。
環保要求：選擇符合國家環保標準的涂料，減少 VOC 排放。
后期驗收與質保
完工后檢查墻面是否平整、無色差、無流掛，陰陽角線條順直；雨后觀察是否有滲水現象。
要求施工方提供質保承諾，通常外墻翻新質保期不少于 2 年，防水部分質保期建議約定 5 年以上。
高空防水作業、高層窗戶補漏、飄窗防水維修、外墻防水堵漏工程；
外墻裂縫滲水維修、外墻補漏、飄臺滲水處理、陽光房防水維修；
樓面、廠房、別墅、小區、學校外墻防水及滲水維修補漏；