以常見的外墻乳膠漆翻新為例，步驟如下：
清理基層
鏟除墻面空鼓、粉化的舊涂層，清除表面灰塵、油污、苔蘚；裂縫處用切割機切成 V 型槽，清理雜質后填充專用嵌縫砂漿。
墻面平整度較差時，用水泥砂漿找平，干燥后打磨平整。
防水與加固處理
針對滲水部位，涂刷外墻專用防水涂料，重點處理窗臺、女兒墻、陰陽角、穿墻管道根部。
疏松基層可涂刷界面劑，增強基層附著力。
底漆施工
涂刷 1-2 遍外墻專用抗堿底漆，封閉基層孔隙，防止墻體返堿，提升面漆附著力，節省面漆用量。
底漆需均勻涂刷，干燥時間參考產品說明（通常 6-12 小時）。
面漆施工
底漆干透后，涂刷 2 遍外墻耐候面漆，可采用刷涂、輥涂或噴涂（噴涂效果更均勻）。
兩遍面漆間隔時間需滿足產品要求，避免雨天、大風、高溫（＞35℃）或低溫（＜5℃）天氣施工。
細節收口
門窗框周邊、滴水線、分格縫等位置，用美紋紙做好保護，涂刷后及時清理多余涂料；分格縫可嵌入密封條或打耐候膠，提升美觀度和防水性。
按建筑體量劃分（單棟建筑，常規天氣）
小型建筑（別墅、單層商鋪）
采用乳膠漆或真石漆翻新，流程包含基層處理、防水、底漆、面漆，工期通常在 7-15 天。
若僅做局部修補（如小面積裂縫、脫落），3-5 天即可完成。
若涉及保溫層加裝，工期會延長至 15-25 天。
中型建筑（多層住宅、辦公樓，5-15 層）
整體翻新（含腳手架搭建 + 全流程施工），工期一般在 20-45 天。
腳手架搭建和拆除需單獨占用 3-7 天；
若外墻為瓷磚飾面，需先鏟除舊瓷磚再重新施工，工期會增加 10-15 天。
大型建筑（高層住宅、商業綜合體，15 層以上）
受高空作業規范、材料運輸效率影響，工期通常在 2-4 個月。
若涉及多樓棟連片翻新，工期會按樓棟數量疊加。
影響工期的關鍵因素
天氣條件：外墻施工需避開雨天、大風（＞5 級）、高溫（＞35℃）或低溫（＜5℃）。
若施工期遇連續陰雨，工期會按降雨天數順延；南方梅雨季節、北方冬季嚴寒期，不建議施工。
翻新工藝復雜度
簡單粉刷（僅刷面漆）＜ 基層修補 + 粉刷 ＜ 鏟除舊飾面 + 保溫 + 新飾面。
帶分格縫、浮雕效果的真石漆施工，比普通乳膠漆多耗時 3-5 天。
施工管理：施工班組人數多、材料供應及時，可縮短工期；反之則會拖延。
環保與周邊保護：減少干擾，避免污染
周邊設施保護
用塑料布或防護膜全覆蓋地面、窗戶、空調外機、陽臺綠植等，防止涂料滴落污染；施工后及時清理殘留廢料。
若涉及舊瓷磚、保溫層拆除，需做好防塵措施（如噴水降塵），避免粉塵擴散。
環保要求
選擇低 VOC 環保涂料，符合國家《建筑用外墻涂料》環保標準，減少空氣污染。
建筑垃圾需分類堆放，交由正規清運公司處理，禁止隨意丟棄。