方案與材料選擇
翻新類型：根據(jù)需求選粉刷翻新（乳膠漆、真石漆）、飾面翻新（瓷磚、文化石、金屬掛板）、保溫一體化翻新（適合節(jié)能改造）。
材料選型：
乳膠漆：性價比高、色彩豐富，適合多層住宅，需選外墻專用耐候型，抗紫外線、耐雨水沖刷。
真石漆：仿石效果好，質(zhì)感強，耐臟耐候，適合別墅、商業(yè)建筑。
瓷磚 / 石材：耐久性強，但重量大，需確認墻體承重能力，且施工難度較高。
辦理手續(xù)：部分城市外墻翻新（尤其是臨街建筑、小區(qū)樓棟）需向物業(yè)或住建部門報備，確認是否符合城市風貌要求。
后期維護與注意事項
維護要點
完工后 7 天內(nèi)避免沖刷墻面；定期（1-2 年）檢查墻面，發(fā)現(xiàn)小裂縫及時修補，防止?jié)B水擴大。
外墻污漬可用清水或中性清潔劑擦拭，避免使用強酸強堿。
施工注意事項
做好防護：外墻施工需搭建規(guī)范腳手架，施工人員佩戴帶，避免高空墜物。
做好周邊保護：用防護網(wǎng)、塑料布遮蓋地面、窗戶、空調(diào)外機等，防止涂料污染。
環(huán)保要求：選擇符合國家環(huán)保標準的涂料，減少 VOC 排放。
各類建筑物外墻施工縫補漏、外墻裂縫修補、樓板裂縫處理、大面積外墻防水、外墻滲水維修、外飄窗防滲水處理；
飄窗防水、陽臺窗戶漏水維修、空調(diào)平臺防水防滲處理；
新舊外墻補漏、大面積外墻防水施工、外墻漏水處理；
外墻防水修繕、陽光房補漏、大小面積外墻防水補漏工程；
陽臺窗戶滲水維修、外墻防水堵漏、外墻防水打膠、陽光房漏水維修；
外墻立面、窗邊、窗戶縫、板縫、外飄窗防水維修工程；