墻體狀況檢測
檢查外墻空鼓、裂縫、脫落、滲水等問題，標記受損區域；對于老舊建筑，還需檢測墻體基層強度、是否存在堿化、鹽析現象。
檢查門窗框與墻體連接處的密封情況，排查滲水隱患。
以常見的外墻乳膠漆翻新為例，步驟如下：
清理基層
鏟除墻面空鼓、粉化的舊涂層，清除表面灰塵、油污、苔蘚；裂縫處用切割機切成 V 型槽，清理雜質后填充專用嵌縫砂漿。
墻面平整度較差時，用水泥砂漿找平，干燥后打磨平整。
防水與加固處理
針對滲水部位，涂刷外墻專用防水涂料，重點處理窗臺、女兒墻、陰陽角、穿墻管道根部。
疏松基層可涂刷界面劑，增強基層附著力。
底漆施工
涂刷 1-2 遍外墻專用抗堿底漆，封閉基層孔隙，防止墻體返堿，提升面漆附著力，節省面漆用量。
底漆需均勻涂刷，干燥時間參考產品說明（通常 6-12 小時）。
面漆施工
底漆干透后，涂刷 2 遍外墻耐候面漆，可采用刷涂、輥涂或噴涂（噴涂效果更均勻）。
兩遍面漆間隔時間需滿足產品要求，避免雨天、大風、高溫（＞35℃）或低溫（＜5℃）天氣施工。
細節收口
門窗框周邊、滴水線、分格縫等位置，用美紋紙做好保護，涂刷后及時清理多余涂料；分格縫可嵌入密封條或打耐候膠，提升美觀度和防水性。
高空外墻物業維修、修補瓷磚、防水補漏、密封打膠、拆卸管道、美化亮化、粘貼懸掛等；
外墻防滲防水處理、外墻堵漏工程、高空防水作業、飄窗滲漏水維修；
飄窗、空調位、高層窗戶、老虎窗、外墻角等防水水堵漏工程；
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