后期維護與注意事項
維護要點
完工后 7 天內避免沖刷墻面；定期（1-2 年）檢查墻面，發現小裂縫及時修補，防止滲水擴大。
外墻污漬可用清水或中性清潔劑擦拭，避免使用強酸強堿。
施工注意事項
做好防護：外墻施工需搭建規范腳手架，施工人員佩戴帶，避免高空墜物。
做好周邊保護：用防護網、塑料布遮蓋地面、窗戶、空調外機等，防止涂料污染。
環保要求：選擇符合國家環保標準的涂料，減少 VOC 排放。
按建筑體量劃分（單棟建筑，常規天氣）
小型建筑（別墅、單層商鋪）
采用乳膠漆或真石漆翻新，流程包含基層處理、防水、底漆、面漆，工期通常在 7-15 天。
若僅做局部修補（如小面積裂縫、脫落），3-5 天即可完成。
若涉及保溫層加裝，工期會延長至 15-25 天。
中型建筑（多層住宅、辦公樓，5-15 層）
整體翻新（含腳手架搭建 + 全流程施工），工期一般在 20-45 天。
腳手架搭建和拆除需單獨占用 3-7 天；
若外墻為瓷磚飾面，需先鏟除舊瓷磚再重新施工，工期會增加 10-15 天。
大型建筑（高層住宅、商業綜合體，15 層以上）
受高空作業規范、材料運輸效率影響，工期通常在 2-4 個月。
若涉及多樓棟連片翻新，工期會按樓棟數量疊加。
防護：高空作業，嚴防風險
腳手架與防護設施
搭建規范的落地式或懸挑式腳手架，鋪設腳手板并安裝防護網，嚴禁違規使用吊籃或簡易攀爬工具。
腳手架需經專業人員驗收合格后才能使用，施工期間定期檢查穩固性。
人員與物品
施工人員必須佩戴帶、帽，持證上崗；高空作業時嚴禁向下拋擲工具或廢料。
建筑下方需設置警戒線，禁止無關人員進入，防止高空墜物傷人。
后期驗收與質保
完工后檢查墻面是否平整、無色差、無流掛，陰陽角線條順直；雨后觀察是否有滲水現象。
要求施工方提供質保承諾，通常外墻翻新質保期不少于 2 年，防水部分質保期建議約定 5 年以上。