一文掌握杭州公積金貸款要點(diǎn)，省時(shí)省力輕松安家。
杭州公積金貸款是許多購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)的重要途徑。按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月（含）以上是申請(qǐng)貸款的基本條件。下面為您詳細(xì)解析辦理流程和注意事項(xiàng)。
貸款申請(qǐng)條件申請(qǐng)杭州公積金貸款需滿足以下基本條件：申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)住房須為本市自住普通住房，并有合法購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料。職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
購(gòu)買(mǎi)商品房的，銷(xiāo)售樓盤(pán)需已與公積金中心簽訂合作協(xié)議；購(gòu)買(mǎi)二手房的，房產(chǎn)代理中介公司需已向公積金中心備案。
貸款額度與期限目前，職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款額度為50萬(wàn)元；職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶貸款限額為100萬(wàn)。
貸款期限最長(zhǎng)為30年，且不超過(guò)職工及其配偶法定退休年齡延后5年（男性65周歲，女性60周歲）。其中，二手房貸款年限加房齡有一定限制。
辦理流程詳解貸款申請(qǐng)：職工按所購(gòu)住房類(lèi)型，向委貸銀行提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料。
貸款受理與審批：公積金中心或委貸銀行對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，一般在7個(gè)工作日內(nèi)完成審批，特殊情況可延長(zhǎng)5個(gè)工作日。
合同簽訂：審批通過(guò)后，借款人及其配偶與委貸銀行、公積金中心共同簽訂擔(dān)保借款合同。
放款審核與發(fā)放：中心收到房屋抵押權(quán)證后進(jìn)行放款審核，審核通過(guò)后委貸銀行按合同約定發(fā)放貸款。