3.整體規劃。
沙盤是社區的縮影，在沙盤中，社區的密度是否過大，建筑與景觀的結合等等，這些都對未來的生活質量有很大的影響。上士成立沙盤生產公司，提醒購房者應仔細詢問購房顧問在沙盤中已有哪些建筑和設施？你在計劃什么？了解社區的整體模式，對大廈數目及樓層的選擇至為重要。
1.控制方式分手控、遙控2種，手動控制用普通開關或手控面板進行控制。手控面板裝置采用薄膜觸控開關，可安裝在閥體表面或側面，安裝在側面可采用滑道進行釋放輸送。紅外遙控方式是指完成除電源外的所有手控功能，遙控距離不超過8m。
2.光電顯示內容，形成路燈、關鍵區域范圍線等，采用光纖作為發光器件，射燈作為光源，光源顏色區分內容。專題元素可以用不同規格的發光二極管來表示。光電控制系統可由手動控制開關或計算機系統控制，顯示部分由計算機存儲器程序控制，并通過固態繼電器等功放元器件輸入顯示單元。
3.目前在模架和外包裝中有兩種木結構和鋁合金結構。盤面高度小于1米，視場角度約為20度-30度。目前外包裝結構越來越豪華，可根據用戶要求設計外包裝類型，其基本要求是外包裝應與閥體協調，外觀美觀大方。
4.語音系統簡單的語音系統可以通過錄音裝置來完成。在高要求的情況下，語音系統使用計算機語言設計語音程序，使用光盤、光盤驅動器、功率放大器和揚聲器在計算機控制下完成搜索和播放工作。
在房地產行業中，沙盤模型作為展示項目規劃與設計的重要工具，其設計與制作不僅關乎項目的直觀呈現，更直接影響到潛在客戶的購買決策。一個精心設計的沙盤模型能夠生動再現項目的整體風貌，提升項目的吸引力和說服力。
七、照明與燈光設計
照明與燈光設計是提升沙盤模型展示效果的重要手段。通過合理的照明布局和燈光色彩搭配，可以營造出不同的氛圍和視覺效果。例如，在商業街區使用暖色調燈光，營造出繁華熱鬧的氛圍；在住宅區則可使用冷色調燈光，營造出寧靜舒適的居住環境。同時，還可利用光影變換和動態燈光效果，增強模型的動態美感和觀賞性。
