3.整體規劃。
沙盤是社區的縮影，在沙盤中，社區的密度是否過大，建筑與景觀的結合等等，這些都對未來的生活質量有很大的影響。上士成立沙盤生產公司，提醒購房者應仔細詢問購房顧問在沙盤中已有哪些建筑和設施？你在計劃什么？了解社區的整體模式，對大廈數目及樓層的選擇至為重要。
一、明確設計主題與目的
在設計房地產沙盤模型之前，首要任務是明確模型的主題和目的。這通常涉及與開發商或委托方的深入溝通，了解項目的核心理念、市場定位及目標客戶群體。例如，是展示高端住宅區的優雅與寧靜，還是商業綜合體的繁華與活力？明確這些要素后，才能為模型設計奠定基調。
四、材料選擇與制作技術
材料的選擇直接影響模型的質感和視覺效果。常用的材料包括塑料、木材、石膏、樹脂等，每種材料都有其獨特的質感和表現力。在選擇材料時，需考慮模型的用途、成本及制作難度等因素。制作技術方面，可采用3D打印、手工制作、數控雕刻等多種方式。3D打印適用于復雜結構的快速成型，手工制作則能靈活處理細節，數控雕刻則結合了精度和效率，適用于大型模型的制作。
八、檢查與調整
在完成沙盤模型的制作后，需進行的檢查和調整。檢查模型的比例、尺寸、色彩等是否符合設計要求；檢查各個部分是否牢固可靠；檢查燈光和照明效果是否滿意。如發現問題或不足之處，需及時進行調整或修改，確保模型達到展示效果。
