作為全球最熱門的留學目的地之一，澳洲的海外留學生數量近年來不斷增長。在留學趨勢的推動下，面對高昂的留學生活費用，不少家庭開始考慮通過海外置業的方式為孩子的留學鋪路，希望實現置業與學業的雙贏。
“‘以房養學’是海外投資中最常見的形式之一。留學生家庭在學校附近購置一套房產，一邊享受著優質的教育資源，一邊享受舒適的住宿環境，一邊將多余的房間出租，用租金和未來的房產升值來減輕留學成本支出，甚至實現‘零成本’留學。”
澳洲中國留學生激增17%
澳洲以其優質健康的生活環境、高標準的師資正獲得越來越多國際留學生的青睞。據澳大利亞聯邦教育部近日公布的數據顯示，截至3月底的季度，澳洲海外留學生人數較上年同期增長15%。這些海外留學生為澳洲帶來224億澳元的經濟效益，其中僅高等教育領域就產生了150億澳元的經濟效益。
數據顯示，來澳留學生人數增幅與占比的依然是中國留學生，數量較去年同期增長17%，同時在全部留學生中所在比例達到30%。另據美國Kantar Millward Brown近日公布一項調查報告稱，澳洲日益成為中國學生的留學理想地點，在中國留學生留學地點中排第3名。
澳洲政府也不斷推出留學申請審批簡化政策，如簡化留學生簽證、允許使用中文完成簽證申請、首次在中國開通網上簽證、開放小學生留學簽證……這些都是吸引中國留學生前往澳洲留學的利好。
澳洲佳求學城市——墨爾本
在澳洲留學的熱門城市中，墨爾本因廣迎國際學生并為他們提供難忘的學習經歷而享譽世界。世界高等教育分析機構QS 發布的2017年全球求學城市排名，墨爾本不負眾望，排名第5，其中在“擁有世界上最為多元化的學生群體比例”這一項中，墨爾本名列世界，在“有利條件(Desirability)”項目中表現也非常突出，排名世界第4。墨爾本為何受到留學生如此青睞?
1、宜居環境：在全球最適宜居住城市排名中，墨爾本連續六年蟬聯，能為國際學生提供一個高標準的生活水平，優質的教育資源、醫療服務、公共交通，穩定的工作以及保證。
2、多元文化：墨爾本是一個多元文化的城市，市民友好熱情，來自不同國家的人匯聚在這里，充滿豐富且不同的思想、技能與個性。
3、就業兼職：墨爾本還是一個多樣的經濟體，在金融，信息通訊技術，生物技術，科學研究，制造業，自動化工程，航空制造業及創新行業都頗有建樹，全球聞名。在這個擁有400多萬人口的城市，留學生有更多機會在學習的同時找到兼職，以及在畢業后找到工作。
4、娛樂休閑：墨爾本還為留學生的休閑生活提供了廣泛的選擇。不僅有可以散心的公園，還有先鋒藝術展和音樂盛會。墨爾本也是澳洲的餐飲中心，超過3000家餐館提供來自全球的不同料理。另外，墨爾本更是一個體育文化中心，主辦許多國際體育盛事與文化節日。