隨著一帶一路政策的推進，泰國也是受政策利好最為核心的國家之一。作為經濟中心的曼谷，有許多貫徹的工程，比如中泰鐵路中段的一個樞紐站，就是在曼谷，還有昆曼公路它的中轉站也是在曼谷。從2004年到2015年它每年房價的增長率大概是在6%-8%左右，2015年以后它開始對外慢慢地在打開了。除此之外，泰國房產還有哪些優勢呢？
1、泰國房產具有產權外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的產權并可傳宗接代(無遺產稅)，受法律保護。而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的，政府不能強拆。也因此城市看起來有點破舊，對此我只能說，論現代化建設，全世界都比不上中國。
2、泰國房產價格相比國內更實惠，中國房價擺在國際上都算貴的。北上廣動輒單價4、5萬/平，二三線城市也得1、2萬;而泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬，雖然兩者單價看著好像差不多，但單價包含的內容大不相同。那么，泰國房產的單價都包含了什么?
(1)泰國房產基本是精裝修公寓配有地板、衛浴、馬桶、廚柜、空調、嵌入式衣柜等等，簡單理解就是搬不走的都是您的。衛浴、空調品牌都很不錯，有的樓盤還配的大金空調。您也不用為家具煩心，很多開發商在剛開盤期間會贈送家具，有的提供家具禮包供您挑選。相比國內，花一兩百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當于又打了20-30%的折扣。(2)泰國公寓單價不含公攤面積泰國公寓單價按使用面積計算，不計公攤面積。想像一下，當您要求售樓人員看看70平米的2房1廳，那感覺卻跟進到100平米的一樣大!因為賣的是使用面積，腦袋一下子會轉換不過來了。如果按國內房子大約公攤面積25%計算，這就相當于泰國房價又打了25%的折扣。
(3)配套設施完善泳池、健身房、桑拿房是必備的，并且都是免費。車位也是免費的。算下來保守估計相當于又節省了房價15%的費用。算上之前的裝修費和公攤費，相當于節約了60-70%的隱性費用，這樣算下來，泰國的房價實在太實惠了。
(4)物業管理完善泰國房產物業管理非常完善，而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。
3、過戶及持有費用低購買泰國房產，沒有房產稅。只需在過戶時交納有關的稅費，大約房價的6%，如果和開發商購買，一般買家只需支付其中的1%。在所有承認產權的國家里，泰國是極少數沒有房產稅的國家。而歐美澳加的房子都有每年1%-2%的房產稅，并且是按當年的市值來計算。房價越上漲交得越多，60-70年就等于再買一套房子了，這么算下來和中國的70年產權相比沒什么不同。并且他們還有遺產稅。
4、出租回報率高泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達15%。有的開發商還提供固定出租收益的包租服務，例如在普吉島，的包租收益可達10%/年。這樣算來，10年的租金就可拿回投資本錢，這還沒算上房子本身的增值喔。而中國房產自住成本高，而出租回報率低，2%左右，人民幣100-200萬的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月吧，租售比非常低。
與國內房產相比，優點的確顯而易見，難怪身邊置業泰國的有識之士越來越多了。由于語言或者工作其他原因，不能親自到泰國考察，是大多數購房者的觀望的原因之一， 海外仁居網秉承“德者居福地，仁者得良居”，為購房者們挑選優質房源！分析當地的房產價格和房租收益，協助購買手續，產權過戶，以及買賣完成以后的房屋托管出租服務。讓購房者擁有自己滿意的國外房產。