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      寫(xiě)字樓出租要交哪些稅?

      深圳市嘉譽(yù)業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司   2019-11-18 23:17   3894次瀏覽

      1、營(yíng)業(yè)稅

      個(gè)人出租房屋月租收入在800元以上的,繳納營(yíng)業(yè)稅。

      2、城市建設(shè)維護(hù)稅

      個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅同時(shí),應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為7%;所在地在縣城、鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn)的),稅率為5%;所在地不在市區(qū)。縣城或鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn))的稅率為1%。

      3、教育費(fèi)附加

      個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí),應(yīng)按繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為依據(jù),按適用稅率3%繳納教育費(fèi)附加。

      4、房產(chǎn)稅

      個(gè)人應(yīng)按房屋租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。

      5、印花稅

      個(gè)人出租房屋,應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的,按一元貼花。

      6、個(gè)人所得稅

      個(gè)人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月租金收入在4000元以上的,應(yīng)按月租金收入扣除20%的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。