數字沙盤是一個綜合了樓盤展示、銷售于一體的綜合性沙盤，配備有完整的數字多媒體系統，包括有互動系統、燈光控制系統、多媒體設備、動畫宣傳片等，把樓盤的詳細信息展現給客戶。如樓盤周邊環境、景觀、商業配套等，利用數字技術把更真實的場景展現給客戶，是一種全新的呈現方式，讓客戶感覺身臨其境，更加人性化，更貼近消費者心理。
數字沙盤對樓盤銷售的重要作用，隨著商品房供求關系越來越趨向于供過于求，地產行業的競爭也越來越激烈，消費者在購房的時候的要求也越來越高，對房子的品質有了更高的要求，包括樓盤的地理位置、周邊設施、戶型設計、小區環境等。而數字沙盤采用三維數字技術、人工智能、計算機技術等前沿技術將樓盤項目的各種信息以三維立體的方式展現出來，讓消費者對樓盤特點更了解。
數字沙盤可通過互動系統，客戶可以自助地進行樓盤信息和戶型的了解，點出一個戶型，就可以跟隨鏡頭對戶型進行參觀，可以自由地控制鏡頭的走向，可以更加隨意自由地對房屋內的設計進行參觀。臥室、客廳、廚房等都呈現在觀眾面前?；酉到y設計極具人性化，每一個細節都為客戶考慮，客戶購買房子所關心的一切都可以在系統上體現。
數字沙盤增強商品信息的直觀性和溝通性，它是開發商與客戶之間溝通的重要橋梁，它大大滿足了客戶的需求，能更的把樓盤信息傳達給客戶，引起客戶的購買欲望。同時也大大提升了企業的形象。