1. 明確沙盤制作的范圍，項目周邊環境情況，沙盤尺寸，特殊功能要求等內容。
2. 已經入住的企業廠房建筑模型，嚴格按照已經入住企業的建筑風格樣式制作，能夠提供建筑圖紙資料的按照圖紙制作，未能提供圖紙的已進駐企業的建筑模型，模型公司應該到現場拍照并繪制草圖進行制作。其它功能地塊按照規劃設計圖紙，制作對應的建筑模型，沙盤模型公司的制作師傅自由發揮制作。
3. 基礎環境沙盤包括園區內的地形地貌，水系河流，交通路網都需要嚴格按照規劃圖紙進行制作。園區沙盤模型周邊的高鐵模型、高速出入口、主干道的去向都需要作為****部分，給參觀者一看就知道園區的位置和交通狀況。
4. 城市綠化帶模型按照規劃設計圖紙制作，沒有規劃設計的景觀，由模型公司模型師自由發揮制作。
5. 沙盤燈光模型可以根據項目規劃和客戶需求，靈活運用，沙盤燈光包括建筑模型燈光，環境燈光，模型道路燈光，水系燈光等等。
6. 特殊功能包括動態交通工具模型。多媒體投影包括沙盤燈光，宣傳片，配音解說和投影燈光的同步展示。