隨著 GIS（地理信息系統(tǒng)）、BIM（建筑信息模型）、大數(shù)據(jù)與虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字模型已成為現(xiàn)代城市規(guī)劃的核心工具，其優(yōu)勢(shì)在于 “動(dòng)態(tài)模擬、多維度分析、數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)”，能有效解決傳統(tǒng)物理模型 “靜態(tài)、無(wú)法量化” 的局限。
按技術(shù)類型細(xì)分：
GIS 空間分析模型：以地理空間數(shù)據(jù)為核心，整合人口、交通、土地利用等多維度數(shù)據(jù)，可進(jìn)行選址分析（如學(xué)校、醫(yī)院的位置）、生態(tài)敏感性評(píng)估（如劃定禁止開(kāi)發(fā)區(qū)域）、交通流量預(yù)測(cè)等，為規(guī)劃決策提供數(shù)據(jù)支撐。
BIM 三維建模：聚焦于建筑與基礎(chǔ)設(shè)施的精細(xì)化設(shè)計(jì)，通過(guò)三維模型還原建筑的結(jié)構(gòu)、管線、能耗等細(xì)節(jié)，可在規(guī)劃階段提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)沖突（如管線與道路的矛盾），并進(jìn)行能耗模擬、應(yīng)急疏散演練，提升規(guī)劃的科學(xué)性與可實(shí)施性。
數(shù)字孿生城市模型：是數(shù)字模型的形態(tài)，通過(guò)實(shí)時(shí)采集城市的交通、能源、環(huán)境等數(shù)據(jù)，構(gòu)建與物理城市 “同步運(yùn)行、虛實(shí)交互” 的數(shù)字鏡像。例如，在數(shù)字孿生模型中，可實(shí)時(shí)監(jiān)控交通擁堵情況，調(diào)整信號(hào)燈配時(shí)；或模擬臺(tái)風(fēng)、暴雨等災(zāi)害，預(yù)測(cè)災(zāi)害影響范圍，輔助應(yīng)急決策。
VR/AR 可視化模型：結(jié)合虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）或增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)（AR）技術(shù)，讓用戶 “沉浸式” 體驗(yàn)規(guī)劃方案。例如，通過(guò) VR 設(shè)備，公眾可 “走進(jìn)” 未來(lái)的公園、街道，直觀感受空間尺度與環(huán)境氛圍；通過(guò) AR 技術(shù)，設(shè)計(jì)師可將規(guī)劃方案疊加在現(xiàn)狀實(shí)景中，對(duì)比 “現(xiàn)狀與未來(lái)” 的差異，提升方案的說(shuō)服力。