一、概述
工程履約保函是指為保障工程承包合同中業主方的權益，承包方向保險公司或擔保機構提交的保證擔保。在承包方違約或合同無法履行的情況下，擔保機構將承擔連帶責任，以保證業主方的合法權益得到保障。
二、規定
1. 擔保方式：原有的保證金和銀行保函已逐漸被工程履約保險和擔保公司擔保所取代。對于大型工程項目，擔保公司擔保已成為主要方式。同時，保險公司提供的工程履約保險也受到了業主方的青睞。
2. 有效期：保函有效期通常與工程合同有效期一致，避免了頻繁更換保函的問題。同時，對于工程進度款的支付，業主方通常要求承包方提供階段性履約保函，以保證工程進度的順利推進。
3. 擔保金額：隨著工程項目的規模越來越大，擔保金額也相應增加。業主方通常要求承包方提供與合同金額相當的履約保函。對于大型工程項目，履約保函的金額可能會達到數百萬甚至上千萬。
4. 其他要求：業主方可能還會對承包方的信用等級、企業實力、管理水平等方面進行評估，以保證工程項目能夠順利實施。
三、如何辦理工程履約保函
1. 選擇擔保機構：根據項目規模和自身需求，選擇信譽良好、實力雄厚的擔保公司或保險公司。
2. 提交申請：向擔保機構或保險公司提交申請，包括項目基本情況、合同內容、承包方資質等材料。
3. 簽訂合同：擔保機構或保險公司審核通過后，雙方簽訂保函合同。
4. 繳納保費/提交保證金：按照合同規定，承包方向擔保機構或保險公司繳納保費或提交保證金。
5. 獲得履約保函：擔保機構或保險公司出具履約保函，業主方認可后進行公告。
四、注意事項
1. 合法合規：承包方在辦理履約保函時，應遵守相關法律法規和政策規定，不得違規操作或虛假申請。
2. 及時更新：如工程項目進展發生變化，履約保函也應相應更新，確保與實際情況相符。
3. 妥善保管：履約保函是重要的合同文件，承包方應妥善保管，并確保其真實有效。
總之，工程履約保函的規定對建筑行業的發展起到了積極的推動作用。承包方應關注相關政策變化，選擇合適的擔保方式，以保證工程項目順利實施。