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      工程造價取費依據是什么?

      北京北騰文化發展有限公司   2025-11-21 15:12   2702次瀏覽

      工程造價取費依據是確定工程各項費用(如間接費、利潤、稅金等)計算標準的基礎資料,其核心作用是為費用計算提供合法、合規的基準。以下是詳細解釋:

      一、取費依據的主要內容

      ?費用定額?

      由政府主管部門或行業協會發布,明確各項費用的計算基數(如直接費、人工費)和費率標準。例如:

      ?間接費?:包括企業管理費、規費等,按直接費或人工費的百分比計算;

      ?利潤?:根據工程類型設定利潤率(如建筑工程通常為7%-10%);

      ?稅金?:按國家稅法規定,如增值稅率(當前一般為9%)。

      ?計價規范與合同約定?

      ?計價規范?:如《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)規定費用計算程序;

      ?合同條款?:雙方可約定特殊取費方式(如固定總價合同、成本加酬金合同)。

      ?政策文件?

      政府發布的稅費調整通知、產業政策等直接影響取費標準。例如:

      營改增后,稅金計算從營業稅改為增值稅;

      環保政策可能增加環保措施費。

      ?企業資質與市場行情?

      企業資質等級影響管理費費率;

      地區差異導致人工、材料價格波動,需調整取費基數。

      二、、取費依據的作用

      ?合法性?:確保費用計算符合法律法規,避免糾紛;

      ?公平性?:統一計算標準,保障各方權益;

      ?動態性?:隨政策、市場變化調整,反映實際成本。

      實例說明

      ?案例?:某住宅樓工程(建筑面積10000㎡),采用工程量清單計價:

      ?間接費?:按直接費(500萬元)的15%計算,即75萬元;

      ?利潤?:按人工費(100萬元)的10%計算,即10萬元;

      ?稅金?:按(直接費+間接費+利潤)的9%計算,即(500+75+10)×9%=52.65萬元;

      ?總造價?:500+75+10+52.65=637.65萬元。