在我國，個人申請抵押貸款一般需要按照以下10個詳細步驟進行：
1. 確定貸款需求
首先，您需要明確自己的貸款需求和用途。確定您需要貸款的金額、還款期限和用途等重要信息。
2. 貸款調查與比較
在確定貸款需求后，您可以進行市場調查和比較，了解不同銀行或金融機構提供的抵押貸款產品利率、條件和要求等信息。這有助于您選擇最適合自己需求的貸款產品。
3. 準備相關材料
根據貸款機構的要求，準備所需的相關材料。通常包括但不限于身份證明、收入證明、房產證明、土地使用權證明、婚姻狀況證明、銀行流水等。此外，根據具體情況，可能還需要提供其他額外的文件和證明。
4. 咨詢與申請
聯系所選的貸款機構，咨詢申請流程和所需材料等細節。填寫貸款申請表格，并提供所需材料。
5. 材料審查與評估
貸款機構將對您提交的材料進行審查和評估。他們將核實您的身份、資產狀況、收入狀況等，并評估您的還款能力。
6. 抵押物評估
如果您申請的是抵押貸款，貸款機構會對您提供的房產進行評估，以確定其價值和可接受的抵押額度。評估師會進行現場勘查并提供評估報告。
7. 簽訂合同
當貸款機構審查通過并確定貸款條件后，您將與貸款機構簽訂貸款合同。合同中包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等內容。在簽訂合同之前，要仔細閱讀并理解合同條款，確保自己明確權益和義務。
8. 貸款發放
在簽訂合同后，貸款機構會根據合同約定將貸款金額劃入您指定的賬戶。有時候，貸款機構可能會要求設立貸款專用賬戶，用于管理和監控貸款資金的使用情況。
9. 還款
按照合同約定，按時還款。通常可以選擇等額本息還款或等本等息還款方式。您需要根據合同規定的還款計劃，在約定的時間內按時足額還款。
10. 監控貸款狀況
在貸款期間，要密切關注貸款賬戶和還款情況。確保及時了解還款計劃和還款金額，并確保按時還款，避免逾期產生額外費用和信用記錄的損害。
需注意的是，不同的貸款機構和產品可能會有不同的要求和流程。因此，在申請過程中，與所選機構直接溝通，并遵循他們的指導。此外，了解和理解貸款合同中的條款非常重要，確保自己在貸款期間履行相關責任和義務。如果有任何問題或困惑，建議咨詢專業人士或法律顧問以獲取進一步的指導。