消防維保的常見誤區(qū)主要有這7類，幫你快速避坑：
一、系統(tǒng)“無警報”就萬事大吉
?誤區(qū)?：認為沒報警就是正常，忽視傳感器失靈、管網(wǎng)壓力不足等隱性故障。
?后果?：火災(zāi)時可能因噴淋系統(tǒng)失效導(dǎo)致火勢失控。
?正確做法?：每月測試探測器靈敏度，每季度檢查管網(wǎng)壓力。
二、維護只做表面清潔
?誤區(qū)?：把維保當成打掃衛(wèi)生，忽略功能測試。
?后果?：探測器被灰塵覆蓋導(dǎo)致誤報，噴頭堵塞影響滅火。
?正確做法?：每季度測試末端試水裝置，每年清洗探測器。
三、維保人員無資質(zhì)
?誤區(qū)?：聘用無證人員，缺乏專業(yè)培訓(xùn)。
?后果?：維保質(zhì)量差，設(shè)備故障無法及時修復(fù)。
?正確做法?：選擇有資質(zhì)的維保單位，定期組織培訓(xùn)。
四、忽視環(huán)境影響
?誤區(qū)?：忽略溫度、濕度對設(shè)備的影響。
?后果?：噴淋管道腐蝕，探測器誤動作。
?正確做法?：對地下車庫等區(qū)域增加防腐蝕處理。
五、維保頻率一刀切
?誤區(qū)?：所有設(shè)備同頻檢查，忽視高風險區(qū)域。
?后果?：低風險區(qū)域浪費資源，高風險區(qū)域隱患積壓。
?正確做法?：根據(jù)設(shè)備類型制定分級維護方案。
六、維護與操作脫節(jié)
?誤區(qū)?：維保方與操作方信息不對稱。
?后果?：問題重復(fù)發(fā)生，應(yīng)急響應(yīng)慢。
?正確做法?：建立交接記錄制度，指定統(tǒng)一聯(lián)系人。
七、忽略水源與聯(lián)動
?誤區(qū)?：只關(guān)注報警設(shè)備，忽視噴淋系統(tǒng)。
?后果?：火情時噴淋無法啟動。
?正確做法?：每月檢查消火栓水壓，每季度測試聯(lián)動功能。