拆除電梯是高風(fēng)險作業(yè)，必須由專業(yè)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格按照規(guī)程操作。以下是基于施工規(guī)范和實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的拆除流程與關(guān)鍵要點(diǎn)：
一、拆除前的準(zhǔn)備
?制定詳細(xì)方案?
拆除前需編制科學(xué)的施工方案，明確拆除順序、人員分工、工具設(shè)備配置及應(yīng)急預(yù)案。方案應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場管理方審核確認(rèn)，并向相關(guān)方備案。
?辦理合規(guī)手續(xù)?
電梯屬于特種設(shè)備，拆除前須向市場監(jiān)管部門提交《特種設(shè)備安裝改造修理告知書》，完成施工備案；若涉及建筑結(jié)構(gòu)改動，還需申請施工許可。
?切斷電源并鎖定?
由專業(yè)電工切斷電梯專用電源，在配電箱懸掛“禁止合閘”警示牌，并加鎖或設(shè)專人監(jiān)護(hù)，防止誤送電引發(fā)觸電事故。
?環(huán)境勘察與清理?
檢查井道、機(jī)房、底坑及周邊環(huán)境，清除易燃易爆物品（如舊包裝材料、潤滑油殘留），確保無火災(zāi)隱患。同時規(guī)劃好部件運(yùn)輸通道和堆放場地。
?交底與人員管理?
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對全體施工人員進(jìn)行和技術(shù)交底，內(nèi)容包括工程概況、施工工藝、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)風(fēng)險、應(yīng)急措施等，并留存記錄。所有作業(yè)人員須持特種設(shè)備作業(yè)證上崗。
二、施工現(xiàn)場的防護(hù)措施
?設(shè)置固定圍擋與警示標(biāo)識?
在建筑物出入層的層門出入口設(shè)置固定式防護(hù)圍欄，并張貼醒目的“禁止入內(nèi)”“高空作業(yè)”等警示標(biāo)志；其他樓層也應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)識。
?個人防護(hù)裝備齊全?
所有作業(yè)人員必須佩戴帽、雙鉤帶（高掛低用）、防滑鞋、護(hù)目鏡等防護(hù)用品，進(jìn)入井道必須系好帶。
?保持通訊暢通?
拆除過程中需保證上下聯(lián)絡(luò)信號靈敏清晰，建議使用對講機(jī)或?qū)Ｓ猛ㄓ嵲O(shè)備，避免因信息不暢導(dǎo)致誤操作。
三、規(guī)范的拆除順序與操作流程
遵循“?從上到下、先電氣后機(jī)械、先附件后主件?”的原則，逐步拆解：
?先拆電氣系統(tǒng)?
拆除控制柜、電纜、外呼盒、限位開關(guān)等電氣部件，避免帶電作業(yè)風(fēng)險。
?再拆轎廂與對重系統(tǒng)?
使用卷揚(yáng)機(jī)或液壓頂升裝置將轎廂提升至井道頂端，固定后依次拆除轎頂、轎壁、轎底。對重塊應(yīng)逐塊拆除，防止突然失衡。
?拆除導(dǎo)軌與支架?
從上往下逐段拆除導(dǎo)軌，使用滑輪或吊車配合，確保吊運(yùn)穩(wěn)定。注意保留臨時支撐，防止井道結(jié)構(gòu)受力突變。
?處理底坑設(shè)備?
拆除緩沖器、限速器鋼絲繩、底坑檢修盒等，作業(yè)前必須確認(rèn)井道下方無人。
?嚴(yán)禁中途拆除層門?
為防止墜落風(fēng)險，舊電梯的層門應(yīng)在新梯安裝時再統(tǒng)一更換，不得在拆除階段提前拆除。
四、特殊作業(yè)與應(yīng)急管理
?動火作業(yè)需審批?
如需使用氣割拆除金屬部件，必須辦理動火審批手續(xù)，配備滅火器和看火人，作業(yè)前后檢測可燃?xì)怏w濃度。
?惡劣天氣禁止作業(yè)?
四級以上大風(fēng)、雨雪、大霧等天氣應(yīng)立即停止高空作業(yè)，確保人員。
?配備應(yīng)急物資?
現(xiàn)場應(yīng)配備急救箱、擔(dān)架、應(yīng)急照明等物資，并制定觸電、墜落、物體打擊等事故的應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練。
五、拆除后的處理與收尾
?廢棄物分類處置?
金屬部件、電纜等可回收物交由有資質(zhì)的回收企業(yè)處理；廢油、電路板等有害廢棄物須按環(huán)保規(guī)定專門處置，防止污染。
?恢復(fù)現(xiàn)場與結(jié)構(gòu)檢查?
拆除完成后清理建筑垃圾，檢查井道墻體、樓板是否受損，必要時委托第三方檢測。空井道應(yīng)做臨時封閉防護(hù)，防止人員跌落。
?注銷特種設(shè)備登記?
現(xiàn)場管理方應(yīng)辦理電梯使用登記證的注銷手續(xù)，完成法律意義上的設(shè)備終止。